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Saint-Quentin-la-Poterie (30700)
5 pièces - 130 m²

Charmante Maison de village avec 2 habitations et galerie en RDC

387 000 €
Ref : 237
A propos de ce bien
Au coeur du village de St QUENTIN LA POTERIE, Cette charmante maison de village se compose de 2 habitations attenantes composées chacune d'un salon avec espace cuisine, terrasse, grande chambre avec salle de bains ou salle d'eau et wc. On y accède par une belle et grande cour d'accueil donnant sur 90m² de parties voutées, idéales pour galerie d'art ou atelier d'artisanat. Les 2 parties d'habitation formant un ensemble de 130m² peuvent être également réuinies en un seul et même ensemble. Un bien qui correspond à de mutltiples projets ( Locatif, professionnel, principal ou secondaire... ). Et surtout en parfait état !. Chauffage central au gaz de ville + pole à bois. Consommation énergétique : 145 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 27 Co2/m2/an Date des diagnostics 29/09/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 160 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1800
Composition
Rez de chaussée
galerie 1 9 m²

galerie 2 17.35 m²

cave 1 proche galerie 51 m²

cave 2 14.63 m²

cave 3 15.68 m²

Etage 1
Hall d'entrée 3.40 m²

salon maison principale 23.45 m²

avec poele à bois

terrasse maison principale 15 m²

salon maison N°2 29.60 m²

coin cuisine maison 2 3.20 m²

wc maison 2 1.80 m²

cuisine 6.80 m²

Etage 2
chambre maison principale 20 m²

accès à un solarium

salle d'eau ch principale 5.60 m²

chambre maison 2 29.75 m²

salle de bains + wc maison 2 5.70 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 387 000 €
Taxe foncière annuelle 1 320 €
Energie
DPE GES
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Négociateur
COUHAULT julien Négociateur
Téléphone 0689500109
E-mail contact@terra-transaction.com

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