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Saint-Quentin-la-Poterie (30700)
8 pièces - 161 m²

Emplacement de choix pour cette magnifique maison de village

525 000 €
Ref : 204
A propos de ce bien

Au coeur du village de ST QUENTIN LA POTERIE. Magnifique maison de village de 161m² sur 2 niveaux avec une magnifique cour et son espace jaccuzi. Le rdc conservé dans ses parties voutées comprend une pièce principale et une chambre avec wc. 2 caves dont une pour le vin. Au premier étage se trouve la partie principale avec une grande pièce de 60m² très lumineuse avec ses larges ouvertures au sud, agrémentée d'un poele à bois et d'un espace cuisine toute équipée + buanderie/wc. Une large terrasse donnant sur le salon avec une passerelle pour accéder au toit terrasse dominant la cour plein sud. Le 2è étage est desservie par un bel escalier suspendu. On y découvre la partie nuit composée d'une chambre et sa salle d'eau privative, une deuxième chambre avec salle d'eau séparée et une grande suite parentale avec belle hauteur sous plafonds rampants + grenier. Rénovation de qualité ! Pas de travaux à prévoir. Stationnement véhicule dans la cour. Consommation énergétique : 120kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 3kgCo2/m2/an. Date des diagnostics : 29/04/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 161 m²
surface terrain 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 28.21
Exposition Sud
Terrain arboré NON
Composition
Rez de chaussée
bureau 21.76 m²

salle de massage 11.93 m²

WC 5.02 m²

spa 2.14 m²

cave 18.31 m²

cave à vins 9.9 m²

cellier 3.42 m²

Porche 48.15 m²

Etage 1
salon/sejour 27.51 m²

salon 14.79 m²

cuisine 13.71 m²

WC 2.26 m²

terrasse 14.39 m²

terrasse 20.72 m²

Etage 2
chambre 11.45 m²

chambre 11.07 m²

Salle d'eau 5.5 m²

dressing 7.33 m²

Salle d'eau + wc 2.47 m²

dégagement 3.18 m²

chambre 21.54 m²

Financier
Prix de vente 525 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
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