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Uzès (30700)
2 pièces - 43,28 m²

UZES. Superbe appartement 2 pièce en secteur sauvegardé

195 000 €
Ref : 241
A propos de ce bien

Magnifique appartement de 43,28m² traversant d'EST en OUEST au centre historique d'UZES. Pièce à vivre en L de 28m² avec cusiine américaine entirement neuve et equipée. Chambre séparée avec dressing 4portes. Salle d'eau avec douche italienne, travertin et béton ciré. Belle hauteur sous plafond. Poutres apparentes. Eléctricité refaite. Chauffages électriques radiants. Petite copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours. Faibles charges. Digicode. Pas de travaux à prévoir. Un vrai petit bijou pour pied à terre ou investissment locatif saisonnier. Consommation énergétique : 357 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 11 KgCo2/m2/an Date des diagnostics 16/02/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 43,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,28 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue place
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Composition
Rez de chaussée
chambre 10.79 m²

Avec dressing 4 portes

Salle d'eau 3.80 m²

Douche à l'italienne. Travertin et béton ciré. Chauffe eau instantané neuf.

salon/sejour 28.69 m²

Avec cuisine équipée toute neuve.

Financier
Prix de vente 195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 618 €
Energie
DPE GES

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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