Coup de coeur

Uzès (30700)

3 pièces - 40,11 m²

Bel appartement P3 à UZES

207 000 €

Ref : 169

A propos de ce bien

UZES A PIED, Bel appartement en duplex de 3 pièces de 50 m² de surface au sol dont 40.11 m² loi Carrez avec extérieur.
L'appartement se situe dans une résidence sécurisée proche du centre-ville d'Uzès.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumieux de 25 m² avec cuisine ouverte et équipée et d'une buanderie avec wc de 3.05 m².
Au premier étage, 1 chambre de 11.10 m² et un bureau/chambre d'amis de 8 m². Avec une salle d'eau avec wc.
Cour de 15 m². Aucune nuisance sonore et sans vis à vis.
Cave et place de parking privative.
Le plus, la résidence est composée d'une piscine commune en libre accès aux habitants.
Copropriété de 64 lots (pas de procédure en cours).
Date de réalisation du DPE : 21/09/2020 Consommation énergétique : 181 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 5 Co2/m2/an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 40,11 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,11 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Citadine

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 7

Exposition Ouest

Année de construction 1980

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 25 m²

Avec cuisine ouverte

buanderie 3 m²

avec wc

Etage 1

chambre 2 11.10 m²

Avec coin dressing

salle d’eau 4.12 m²

Avec WC

chambre 1 8.00 m²

Financier

Prix de vente 207 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 650 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

VERNAZ Grégory Négociateur

Téléphone 0611147475

E-mail gregory.vernaz@terra-transaction.com

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