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Uzès (30700)
4 pièces - 86 m²

Maison 3 chambres avec petit jardin centre UZES à pieds

349 500 €
Ref : 209
A propos de ce bien

EXCEPTIONNEL ! A 5 minutes à pieds de la place aux herbes. Jolie maison de 86m² avec petit jardin. Exposée plein sud et disposant d'une vue dégagée sans vis à vis. Le rdc est composé d'un salon avec cuisine équipée récente semi-ouverte en L et donnant sur la terrasse et le petit jardin. Une chambre avec placard ( possibilité d'agrandissement du salon si nécessaire ). Salle d'eau et wc. A l'étage une belle chambre avec placard terrasse privative et une vue bien dégagée. Dressing. Une autre chambre avec placard. salle de bains. Située au sein d'une résidence sécurisée. Au calme et tout confort. Climatisation réversible. Chaudière au gaz de ville récente. Grand garage avec possibilité de faire une mezzanine. Idéal pour accès au centre ville direct, investissement locatif ou bien résidence secondaire. Très faibles charges ! Rare à la vente. Consommation énergétique : 62kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 14kgCo2/m2/an. Date des diagnostics : 24/11/2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2004
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.90 m²

WC 1.43 m²

salon/sejour 23.65 m²

cuisine 10.42 m²

toute équipée récente ( plaque hotte et four )

chambre 1 10.24 m²

avec placard inclus 2 portes coulissantes

garage 24.51 m²

chaudière récente et possibilité de faire une mezzanine de rangement

Salle d'eau 2.93 m²

Etage 1
chambre 3 11.77 m²

avec terrasse solarium de 16,88m²

chambre 2 10.51 m²

avec placard 2 portes coulissantes

dressing 3.02 m²

salle de bain 4.67 m²

Financier
Prix de vente 349 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 36 €
Energie
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