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Uzès (30700)
5 pièces - 140 m²

8KM D'UZÈS. Magnifique ensemble de maisons atypiques sur 4600 m² de terrain constructible

498 000 €
Ref : 203
A propos de ce bien

Proche d'Uzès, charmantes maisons en bois sur un grand terrain de 6830 m² dont 4600 m² constructibles.
L'ensemble compte 2 maisons en bois avec un bassin 4.50m X 2m et 4 ateliers d'artiste pouvant être transformés en habitations. Idéal pour se retrouver en famille ou pour réaliser de la location saisonnière !
La première habitation, en position dominante, comprend environ 65 m² elle est composée d'un séjour de 20 m² avec pôele à bois et un espace cocooning donnant accès à une terrasse sans vis à vis. Une cuisine séparée et équipée, un salon, une 1ere chambre, une salle d'eau avec wc et à l'étage, une deuxième grande chambre avec climatisation réversible.
Une annexe de 25 m² avec séjour et chambre est également à dispositon pour accompagner la première maison.
La seconde habitation de 60 m², comprend : séjour de 25 m² avec climatisation réversible et pôele à bois, cuisine séparée, une chambre et salle d'eau avec wc de plain-pied. Une mézannine de 12 m² est présente.
La suite est composé de 4 ateliers d'environ 15 m² chacun pouvant être configuré en habitation.
Un deuxième projet est réalisable, en effet le terrain de 6830 m² dont 4600 m² constructibles peut accueillir 4 villas individuelles.
Forage, Exposition SUD.Rare à la vente, à visiter rapidement !
Ce lieu de paradis est situé à 10 minutes d'Uzès, dans un environnement en pleine nature, à l'abris des regads ou l'on peut profiter du chant apaisant des oiseaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 6 830 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1994
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine 8.26 m²

salon/sejour 19.00 m²

Séjour Bis 9.00 m²

chambre 1 7.77 m²

Salle d'eau avec WC 4.21 m²

Etage 1
chambre 2 10.75 m²

19.30 au sol

Financier
Prix de vente 498 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 590 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
VERNAZ Grégory Négociateur
Téléphone 0611147475
E-mail gregory.vernaz@terra-transaction.com

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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