Coup de coeur

Uzès (30700)

8 pièces - 147 m²

Local agricole de 70 m² avec maison à 13 km D'UZÈS

258 000 €

Ref : 207

A propos de ce bien

NORD D'UZÈS. Belle maison de 80 m² avec bâtiment agricole, au sein d'une copropriété paisible en pleine campagne.
Le local agricole, d'une superficie de 70 m² se compose de 4 pièces. Il bénéficie d'une entrée qui peut être séparée ou non de l'habitation selon la nature de votre projet. 2 hectares de terres agricoles sont également à votre dispostion, offrant un fort potentiel pour des activités agricoles.
À propos de l'habitation : La maison se compose d'un séjour lumineux de 35 m² avec pôele à bois, d'un bureau ou chambre de 9.50 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage : 4 chambres et une salle de bain.
Le plus, l'habitation dispose d'un jardin d'environ 1000 m² avec 2 terrases une à L'EST et la deuxième à l'OUEST.
Petite copropriété avec syndic bénévole. Charges 50€/Mois.
Cadre paisible et naturel, à découvrir rapidement !
Consommation énergétique : 151kw/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 4kgCo2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 147 m²

surface terrain 1 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 147 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue Campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 2016

Composition

Rez de chaussée

Local 1 10.40 m²

Local 2 35.50 m²

salon/sejour 35.00 m²

bureau 9.50 m²

Salle d'eau 4.40 m²

WC 0.99 m²

dégagement 5.00 m²

Etage 1

Local 3 24.10 m²

salle de bain 4.40 m²

chambre 1 4.75 m²

chambre 2 5.09 m²

chambre 3 4.61 m²

chambre 4 2.25 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 258 000 €

Charges 50 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

VERNAZ Grégory Négociateur

Téléphone 0611147475

E-mail gregory.vernaz@terra-transaction.com

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