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Vente maison de campagne Uzès (30700) - réf. 898V97M - Mandat n°107

  • Nouveauté !
  • Coup de coeur
  • Exclusivité

Vente maison de campagne
à Uzès, Nord uzes

199 000 €

  • 83 m²
  • 1 310 m²
  • 2
  • 1

12m NORD UZES. Opportunité ! maison 80m² sur 1310m² de terrain  

EXCLUSIVITE. 12KM NORD UZES.  Au calme et implantée sur une magnifique parcelle de 1310m² bien arborée avec plein de coins ombragés. Venez découvrir cette petite maison de 80m² élevée sur rdc aménagé en atelier, buanderie, rangements. A l'étage une belle pièce de vie de 47m² lumineuse avec climatisation inverter et cheminée insert. Plafond rampant. sols en travertins.
2 chambres dont une de 22m² avec salle d'eau privative et wc. 
Assainissement autonome ok. Prévoir travaux de rafraîchissements ( éléc, facades, isolation....)
Une réelle opportunité avec possibilité de construction supplémentaire.
Le bien sera libre le 15/02/2024
Consommation énergétique : 222 kw/m2/an .
Emission de gaz à effet de serre : 7 Co2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 920€ et 1320€/an. année de référence 2021.
Date de réalisation des diagnostics 07/07/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr  
   

réf. 898V97M

Caractéristiques

  • Surface séjour : 36 m²
  • Surface terrain : 1 310 m²
  • Année construction : 1985
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : A rénover
  • État extérieur : A rafraichir
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette

Prestations

  • Cheminée
  • Portail automatique
  • Calme

Informations légales

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) B

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)


Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Salon 22 m² 1 Travertin avec cheminée insert
Salle à manger 20 m² 1 Travertin ouverte sur le coin salle à manger
Chambre 20 m² 1 avec salle d'eau et wc
Dégagement 7 m² 1
Chambre 2 9 m² 1
Sous-sol 85 m² RDC avec coin buanderie et débarras
Salle d'eau avec wc 3 m² 1eme

Demande d'informations

VOTRE CONTACT

Julien COUHAULT

Julien COUHAULT
Directeur
Mobile : 06 89 50 01 09
contact@terra-transaction.com
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