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Vente villa Saint-Quentin-la-Poterie (30700) - réf. 898V46M - Mandat n°051

Vendu par l'agence

Vente villa
à Saint-Quentin-la-Poterie, Village à pied

499 000 €

  • 112 m²
  • 1 826 m²
  • 3
  • 2

Grande villa de plain-pied avec piscine. A pied des commerces ! 

Saint Quentin la Poterie. A seulement 10 minutes à pied du cœur du village, venez découvrir cette villa au style provençal située au calme. Construite en 1988 sur un terrain de 1826m². Entièrement rénovée, la villa se compose aujourd'hui d'un séjour avec cheminée insert de 24m², d'un espace salle à manger/cuisine pour un total de 23m², d'une salle d'eau, d'un cellier, de 3 chambres dont une avec douche et WC, ainsi que d'un garage aménageable. A l'extérieur, vous découvrirez un espace piscine entièrement clos et sécurisé avec pool-house de 19m² (piscine coque 8 X 4 traitée au sel). Un atelier de 60m² chauffé avec eau et électricité. En terme de prestations, cette villa offre : climatisation reversible, volets roulants électriques, visiophone, portail-auto, moustiquaires et forage. Le plus de ce bien ? La possibilité d'élever la maison d'un étage (dalle porteuse), de détacher une parcelle de terrain, et de pouvoir construire de nouveau.
Consommation énergétique : 158 kw/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre : 5 Co2/m2/an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

réf. 898V46M

Caractéristiques

  • Surface séjour : 36 m²
  • Surface terrain : 1 826 m²
  • Année construction : 1988
  • Exposition : Est ouest
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Rénové
  • État extérieur : Rénové
  • Couverture : Tuiles
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 2 salles de douche
  • 2 toilettes

Prestations

  • Piscine
  • Pool house
  • Cheminée
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Buanderie
  • Portail automatique
  • Calme

Informations légales

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)


Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Hall d'entrée 3 m²
Salon 24 m² Ouest avec cheminée insert et clim
Salle à manger 13 m²
Cuisine 10 m²
Cellier 7 m² avec 2 grands placards
Dégagement 10 m² avec placards
Salle d'eau 7 m² douche à l'italienne
Chambre 15 m² Ouest avec placard
Chambre 2 11 m² Est
Chambre 3 14 m² Est avec douche et wc privatifs
Garage 21 m² avec mezzanine de rangement
Atelier 61 m² avec point d'eau et chauffage bois

Demande d'informations

VOTRE CONTACT

Julien COUHAULT

Julien COUHAULT
Directeur
Mobile : 06 89 50 01 09
contact@terra-transaction.com
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