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Vente propriété Uzès (30700) - réf. 898V101M - Mandat n°129

  • Vidéo & virtuelle

Vente propriété
à Uzès, Nord uzes

1 295 000 €

  • 221 m²
  • 2 893 m²
  • 3
  • 4

Magnifique villa aux allures californiennes 220m² village à pied.

Située à 4km d'UZES dans un endroit unique, certainement l'un des plus beaux spots de l'UZEGE. Nous vous proposons de venir découvrir cette somptueuse villa entièrement de plain-pied à l'abri de tous regards dont tous les espaces ouvrent sur un magnifique parc arboré et soigné de près de 3000m² avec ses nombreux lieux dédiés à la détente disséminés aux quatre coins du terrain.  Des espaces bien ombragés avec pergola bioclimatique, tonnelle, pool house...La piscine chauffée aux dimensions généreuses de 9,5m X 5m dispose d'une filtration au sel et volet de protection. Dotée d'une surface totale de 220m², l'habitation principale proposant 200m² s'articule autour d'un magnifique salon de 55m² aux larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs. Cuisine dînatoire séparée. 3 zones nuit séparées composées de chambres en suite. Une Magnifique roulotte en teck réserve également un espace de couchage en 160cm pour des nuits insolites. Faites votre marché provençal et vos courses à pied !
Consommation énergétique : 118 kw/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : 3 Co2/m²/an.
Date des diagnostics : 28/11/2023.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 

réf. 898V101M

Caractéristiques

  • Surface séjour : 54 m²
  • Surface terrain : 2 893 m²
  • Année construction : 1986
  • Exposition : Sud
  • Vue : Sans vis à vis
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 3 salles de douche
  • 3 toilettes

Prestations

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Portail automatique
  • Calme

Informations légales

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)


Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Hall d'entrée 7 m²
Salon 55 m² Sud menuiseries à galandage. cheminée insert. climatisation réversible
Cuisine 14 m² cuisine fermée
Cellier 12 m²
Bureau 9 m²
Suite parentale 28 m² avec salle de bains + sd'eau 7,5m² et dégagement 1,45m² + wc 1,33
Dégagement 3 m² vers chambre 2
Wc 1 m²
Chambre 2 24 m² avec salle d'eau incluse
Dressing 3 m²
Chambre 3 23 m²
Salle d'eau 6 m²
Dressing 4 m²
Salle à manger d'été 22 m² avec cuisine équipée
Coin détente 17 m² pergola bioclimatique
Roulotte 12 m² roulotte en teck
Garage 19 m²
Abri 18 m² attenant au garage

Visite virtuelle

Demande d'informations

VOTRE CONTACT

Julien COUHAULT

Julien COUHAULT
Directeur
Mobile : 06 89 50 01 09
contact@terra-transaction.com
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