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Vente villa Uzès (30700) - réf. 898V105M - Mandat n°116
- Nouveauté !
- Coup de coeur
Vente villa à Uzès, Sud uzes
599 000 €
- 180 m²
- 1 360 m²
- 3
- 2
7km au SUD D'UZES. Villa de 185m² avec piscine.
EXCLUSIVITE. Située à 7km au Sud d'UZES. Coup de cœur pour cette Jolie villa de construction traditionnelle de 180m² au sol. Grand hall d'entrée donnant sur une magnifique pièce principale et son plafond cathédrale, ainsi qu'une grande mezzanine ouverte. Cuisine ouverte sur salon avec terrasse couverte par une treille. Salon d'été côté piscine et buanderie, pouvant être transformé en appartement indépendant. 2 chambres principales dont une avec terrasse solarium. Espace bureau, grenier, salle d'eau et salle de bains. Parefeuilles au sol, poutres apparentes, climatisation. Terrain de 1360m² arboré de fruitiers, oliviers, bambous... Piscine traditionnelle carrelée de 6X4. Pas de vis-à-vis.
Ecole, épicerie, café restaurant.
Consommation énergétique : 240 kw/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 7Co2/m2/an
Date des diagnostics : 05/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
réf. 898V105M
Caractéristiques
- Surface séjour : 44 m²
- Surface terrain : 1 360 m²
- Année construction : 1985
- Exposition : Sud ouest
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
Prestations
- Terrasse
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Calme
Informations légales
- 599 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) B
Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 13 m² | RDC | Parefeuilles | ||
| Salon | 42 m² | Sud est | RDC | Parefeuilles | avec insert de cheminée et clim réversible cassette |
| Cuisine | 10 m² | Sud | RDC | Parefeuilles | |
| Chambre | 10 m² | RDC | Parefeuilles | avec placards kazed intégrés | |
| Dégagement | 3 m² | RDC | |||
| Wc | 1 m² | RDC | |||
| Salle d'eau | 7 m² | RDC | |||
| Salon côté piscine | 19 m² | RDC | baie vitrée coulissante et plafond haut. Possibilité mezzanine sur Buanderie. | ||
| Placard | 3 m² | RDC | |||
| Buanderie | 8 m² | RDC | avec présence du CE | ||
| Bureau | 10 m² | 1 | |||
| Grenier | 2 m² | 1 | |||
| Pièce ouverte sur salon | 22 m² | 1 | Parquet | avec clim. double couchage | |
| Salle de bain | 10 m² | 1 | avec wc | ||
| Chambre 2 | 11 m² | 1 | avec terrasse en solarium + clim | ||
| Dégagement | 5 m² | 1 |
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