Vente villa

à Uzès

Superbe rénovation pour cette grande maison de 200m² 

Rare à la vente sur Uzès ! Venez découvrir cette charmante habitation de 155m² de surface principale, implantée sur un joli terrain paysagé de 2500m². Entièrement rénovée au goût du jour par un artisan local qui a lui à redonnée vie en la réhabilitant entièrement avec des matériaux nobles, façade doublée de pierres sèches, travertins au sol, parquets. Vous découvrirez sur la partie rdc un séjour de 55m², comprenant cuisine équipée et cheminée avec insert, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un wc. A l'étage, se trouvent 3 chambres dont une de 28m² avec son propre dressing ouverte sur un grand balcon, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. Exposé Sud, le jardin compte une grande piscine au sel de 11X5 avec ses plages en bois, ainsi qu'une annexe de 44m² pouvant faire office de chambre d'amis, d'atelier professionnel ou encore de rendement locatif. Elle est équipée d'une fosse sceptique neuve, d'un forage, d'une alarme, d'une climatisation réversible, de menuiseries alu avec volets roulants solaires, d'un visiophone ainsi que d'un double portail automatique.
Consommation énergétique : 112 kw/m2/an .
Emission de gaz à effet de serre : 14 Co2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1040€ et 1510€/an. année de référence 2021.
Date de réalisation des diagnostics 14/02/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr  

réf. 898V25M

Détails des pièces