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Vente villa Uzès (30700) - réf. 898V11M - Mandat n°013

Vendu par l'agence

Vente villa
à Uzès, Environ d'uzes

442 000 €

  • 170 m²
  • 1 012 m²
  • 4
  • 2

Magnifique villa au calme à 12km d'UZES

Cette magnifique villa de 170m² habitables construite en 2009 vous ravira avec son espace à vivre de 53m² équipé d'une cuisine ouverte. la terrasse de 40m² en position dominante donne une vue plongeante sur l'espace piscine et le jardin bien arboré de chênes et d'oliviers. Vous trouverez sur le niveau de plain-pied 2 chambres avec salle de bains disposant d'une douche également. La suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. au niveau inférieur, vous découvrirez un appartement de 47m² avec coin cuisine, chambre et salle d'eau avec wc. Une grande buanderie fait tampon entre l'étage et le rdc. Grand garage de 40m² indépendant avec porte automatisée et accès au sous-sol de la maison de 90m² exploitable en cave et autres rangements. Elle est entièrement climatisée et dispose d'un poêle à granule. Un bel espace détente avec hamac au bord de la piscine au sel de 7,5 X 4,5 chauffée. Bref, cette villa appelle à la détente et la tranquillité à quelques minutes d'UZES. Un véritable coup de coeur assuré ! Consommation énergétique : 131 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 Co²/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

réf. 898V11M

Caractéristiques

  • Surface séjour : 40 m²
  • Surface terrain : 1 012 m²
  • Année construction : 2009
  • Exposition : Sud
  • Vue : Nature
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 3 parkings

Prestations

  • Terrasse de surf. 40
  • Piscine
  • Climatisation : Splits
  • Environnement : Chênes et guarrigue
  • Proximité : Nature et randonnées
  • Surface de garage : 40
  • plain-pied
  • Terrain arboré
  • Détail piscine : 7,5 X 4,5
  • Piscine chauffée : OUI

Informations légales

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) B

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)


Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
47 m²
Buanderie 11 m²
Cuisine 0 m²
Chambre 53 m²
Chambre 11 m²
Chambre 21 m²
Chambre 10 m²
Salle de bain 7 m²
Wc 2 m²
Dégagement 4 m²
Garage 40 m²
Entrée 5 m²

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