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Vente maison Uzès (30700) - réf. 898V86M - Mandat n°092
- Coup de coeur
Vente maison à Uzès, Est uzes
525 000 €
- 147 m²
- 1 718 m²
- 4
- 2
3 km UZES. Bel ensemble de 2 maisons sur 1718m².
3 km d'UZES. Secteur campagne, au calme mais non isolé.
Bel ensemble immobilier de 147m², composé de 2 habitations avec partie initiale des années 70 isolée par l'extérieur et extension en 2022.
Maison de plain-pied comprenant : hall, salon/repas/cuisine de 39m², 2chambres, salle d'eau et wc. Chauffage avec poêle à pellets 12kv.
Maison avec étage comprenant : salon, coin cuisine (non équipé), salle de bains (douche et baignoire), 2 chambres à l'étage, dressing. Pompe à chaleur air/air.
L'ensemble est implanté sur une jolie parcelle de 1718m² agrémentée de 28 oliviers et 2 magnifiques micocouliers.
Piscine hors-sol. Fosse septique (à revoir).
Les 2 habitations communiquent entre elles, mais peuvent être distinctes au choix.
Idéal projet familial ou bien locatif en saisonnier.
Consommation énergétique : 90 kw/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre : 2 Co2/m2/an
Date des diagnostics 27/03/2023.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
réf. 898V86M
Caractéristiques
- Surface séjour : 19 m²
- Surface terrain : 1 718 m²
- Année construction : 1974
- Exposition : Sud
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 2 toilettes
Prestations
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Calme
Informations légales
- 525 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) B - Classe climat (ges) A
Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon cuisine repas | 39 m² | plain-pied | maison 1 | ||
| Dégagement | 5 m² | plain-pied | maison 1 | ||
| Ch 1 | 11 m² | plain-pied | avec placard de 0,88m² maison 1 | ||
| Salle d'eau | 5 m² | plain-pied | maison 1 | ||
| Wc | 1 m² | plain-pied | maison 1 | ||
| Chambre 2 | 11 m² | plain-pied | avec placard de 1,04m² maison 1 | ||
| Salon | 17 m² | plain-pied | Parquet | maison 2 | |
| Cellier | 13 m² | plain-pied | Parquet | possibilité de créer une cuisine maison 2 | |
| Salle de bain | 9 m² | plain-pied | Parquet | avec douche et baignoire + wc | |
| Chambre 2 | 15 m² | 1 | Parquet | dont 17,09m² au sol maison 2 | |
| Chambre 2 | 16 m² | 1 | Parquet | dont 18,28m² au sol maison 2 | |
| Débarras | 2 m² | 1 | Parquet | possibilité de créer un wc ou douche maison 2 | |
| Palier | 3 m² | 1 | maison 2 |
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