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Vente maison Uzès (30700) - réf. 898V86M - Mandat n°092

  • Baisse de prix €

Vente maison
à Uzès, Est uzes

472 500 €

  • 147 m²
  • 1 718 m²
  • 4
  • 2

Proche UZES 3KM. Projet familial ou locatif !

3 km d'UZES. Secteur campagne, au calme mais non isolé.
Bel ensemble immobilier de 147m², composé de 2 habitations avec partie initiale des années 70 isolée par l'extérieur et extension en 2022.
Maison de plain-pied comprenant : hall, salon/repas/cuisine de 39m², 2chambres, salle d'eau et wc. Chauffage avec poêle à pellets 12kv. 
Maison avec étage comprenant : salon, coin cuisine (non équipé), salle de bains (douche et baignoire), 2 chambres à l'étage, dressing. Pompe à chaleur air/air.
L'ensemble est implanté sur une jolie parcelle de 1718m² agrémentée de 28 oliviers et 2 magnifiques micocouliers.
Piscine hors-sol. Fosse septique (à revoir).
Les 2 habitations communiquent entre elles, mais peuvent être distinctes au choix.
Idéal projet familial ou bien locatif en saisonnier.
Consommation énergétique : 90 kw/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre : 2 Co2/m2/an
Date des diagnostics 27/03/2023.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr  



 

réf. 898V86M

Caractéristiques

  • Surface séjour : 19 m²
  • Surface terrain : 1 718 m²
  • Année construction : 1974
  • Exposition : Sud
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 2 salles de bains
  • 2 toilettes

Prestations

  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Calme

Informations légales

Classe énergie (dpe) B - Classe climat (ges) A

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)


Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Salon cuisine repas 39 m² plain-pied maison 1
Dégagement 5 m² plain-pied maison 1
Ch 1 11 m² plain-pied avec placard de 0,88m² maison 1
Salle d'eau 5 m² plain-pied maison 1
Wc 1 m² plain-pied maison 1
Chambre 2 11 m² plain-pied avec placard de 1,04m² maison 1
Salon 17 m² plain-pied Parquet maison 2
Cellier 13 m² plain-pied Parquet possibilité de créer une cuisine maison 2
Salle de bain 9 m² plain-pied Parquet avec douche et baignoire + wc
Chambre 2 15 m² 1 Parquet dont 17,09m² au sol maison 2
Chambre 2 16 m² 1 Parquet dont 18,28m² au sol maison 2
Débarras 2 m² 1 Parquet possibilité de créer un wc ou douche maison 2
Palier 3 m² 1 maison 2

Demande d'informations

VOTRE CONTACT

Julien COUHAULT

Julien COUHAULT
Directeur
Mobile : 06 89 50 01 09
contact@terra-transaction.com
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