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Vente villa Uzès (30700) - réf. 898V132M - Mandat n°149

  • Coup de coeur
  • Vidéo & virtuelle

Vente villa
à Uzès, Nord uzes

695 000 €

  • 174 m²
  • 3 000 m²
  • 4
  • 2

Belle propriété avec vue imprenable sur le Duché d'UZES.

Cette propriété située en limite de zone constructible à seulement 4KM de la cité ducale d'UZES avec une vue imprenable sur le Duché vous assure une tranquillité absolue.
Implantée sur une parcelle de 3000m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis.
l'habitation de plain-pied propose un espace de vie de 80m² environ composé d'un salon avec cheminée et d'un salon avec de larges baies vitrées et store électriques ouvert sur l'espace piscine et ses terrasses avec son pool house. 3 chambres de belle taille avec salle de bains + douche et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.   
Grand garage avec porte automatisée + double carport.
Dépendance de 37m² comprenant 2 pièces idéal pour créer un atelier d'artiste. 
Chauffe-eau thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Gouttières neuves. Façades refaites avec incrustation pierre. Toiture refaite. Forage. Arrosage automatique.
UZES à pied en 30minutes.
Consommation énergétique : 92kw/m2/an .
Emission de gaz à effet de serre : 3kgCo2/m2/an
Date de réalisation des diagnostics 18/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr  

réf. 898V132M

Caractéristiques

  • Surface séjour : 79 m²
  • Surface terrain : 3 000 m²
  • Année construction : 1985
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Campagne
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 4 parkings

Prestations

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Calme

Informations légales

Classe énergie (dpe) B - Classe climat (ges) A

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)


Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Salon 1 36 m² avec cheminée
Salon 2 43 m² avec larges baies vitrées coulissantes et stores occultants électriques
Cuisine 16 m² communique avec salon 1 et salon 2 et rangement 1,68m²
Dégagement 10 m²
Chambre parentale 14 m² penderie 1,87m²
Salle d'eau 3 m² avec wc. privative à la chambre parentale
Dressing 4 m² privatif à la chambre parentale
Chambre 2 12 m² penderie 0,93m²
Chambre 3 13 m² penderie 0,91m²
Chambre 4 13 m² penderie 0,94m²
Wc 2 m²
Salle de bains 9 m²
Atelier 33 m² avec surpresseur du forage et système d'arrosage automatique
Garage 38 m² avec chauffe eau thermodynamique + adoucisseur.

Visite virtuelle

Demande d'informations

VOTRE CONTACT

Julien COUHAULT

Julien COUHAULT
Directeur
Mobile : 06 89 50 01 09
contact@terra-transaction.com
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