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Vente propriété Saint-Quentin-la-Poterie (30700) - réf. 898V117M - Mandat n°131

  • Coup de coeur
  • Baisse de prix €
  • Vidéo & virtuelle

Vente propriété
à Saint-Quentin-la-Poterie, Village à pied

639 500 €

  • 260 m²
  • 2 960 m²
  • 5
  • 2

Atypique villa d'architecte des années 60 de 260m² sur 3000m² de terrain cœur de village 

C'est au cœur du village que cette surprenante villa d'architecte développant une surface habitable de 260m² se situe.
Implantée sur une belle parcelle de 3000m² bien arborée et agrémentée d'un espace couvert avec cuisine d'été et de 2 puits et un forage.
Un grand salon avec coin salle à manger de 52m² avec jardin d'hiver de 23m².
Une cuisine dînatoire séparée de 23,50m².
Vous découvrirez 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, une avec cabinet de toilette et salle de bains commune aux autres chambres. wc à chaque niveau. Une partie annexe de 64m² en rdc composée de 4 pièces et wc pouvant être transformée en appartement indépendant.
Activité libérale possible ( Médecin, kiné, ostéo, cabinet médical....), car entrée distincte.
Un grand garage de 40m² et sous-sol avec chaufferie, atelier et cave.
Ce bien est simplement unique et se trouve à seulement 5minutes à pied de la place du marché et de tous ses commerces ! Beaucoup de charme. Possibilité de créer une piscine.
Informations légales 639500€ honoraires inclus 4,83% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur ( 610000€ hors honoraires ).
Consommation énergétique : 256 kw/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 73 Co2/m2/an
Estimation des coûts annuels entre 5610€ et 7630€. année de référence 2021. 
Date des diagnostics : 02/01/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr  


 

réf. 898V117M

Caractéristiques

  • Surface séjour : 51 m²
  • Surface terrain : 2 960 m²
  • Année construction : 1964
  • Exposition : Sud est
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : A moderniser
  • Couverture : Tuiles
  • 5 chambres
  • 1 terrasse
  • 2 salles de douche
  • 2 toilettes
  • 1 cave

Prestations

  • Forage
  • Cheminée
  • Buanderie

Informations légales

Classe énergie (dpe) F - Classe climat (ges) F

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)


Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Entrée 4 m² 1
Hall 12 m² 1
Couloir 5 m² 1
Wc 4 m² 1
Sejour 26 m² 1
Salon 13 m² 1
Salle à manger 13 m² 1
Cuisine 12 m² 1
Office lingerie 12 m² 1
Chambre 11 m² 2
Chambre 2 11 m² 2
Chambre 3 16 m² 2
Chambre 4 16 m² 2
Salle de bain 6 m² 2
Wc 2 m² 2
Degagements 17 m² 2
Degagement 7 m² 1
Bibliothèque 7 m² 1
Bureau médical 12 m² 1
Salle d'examens 12 m² 1
Laboratoire 13 m² 1
Salle d'attente 12 m² 1
Wc pro 2 m² 1
Buanderie 8 m² 1
Garage 41 m² 1
Grenier 24 m² 2
0 m²

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VOTRE CONTACT

Julien COUHAULT

Julien COUHAULT
Directeur
Mobile : 06 89 50 01 09
contact@terra-transaction.com
Vente propriété Saint-Quentin-la-Poterie
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