Vente propriété Saint-Quentin-la-Poterie (30700) - réf. 898V68M - Mandat n°077
- Coup de coeur
Vente propriété à Saint-Quentin-la-Poterie, Village à pied
682 500 €
- 260 m²
- 2 960 m²
- 5
- 2
Atypique villa d'architecte des années 60 de 260m² sur 3000m² de terrain cœur de village
EN EXCLUSIVITE. C'est au coeur du village que cette surprenante villa d'architecte développant une surface habitable de 260m² se situe.
Implantée sur une belle parcelle de 3000m² bien arborée et agrémentée d'un espace couvert avec cuisine d'été et de 2 puits et un forage.
Un grand salon avec coin salle à manger de 52m² avec jardin d'hiver de 23m².
Une cuisine dînatoire séparée de 23,50m².
Vous découvrirez 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, une avec cabinet de toilette et salle de bains commune aux autres chambres. wc à chaque niveau. Une partie annexe de 64m² en rdc composée de 4 pièces et wc pouvant être transformée en appartement indépendant.
Activité libérale possible ( Médecin, kiné, ostéo, cabinet médical....), car entrée distincte.
Un grand garage de 40m² et sous-sol avec chaufferie, atelier et cave.
Ce bien est simplement unique et se trouve à seulement 5minutes à pied de la place du marché et de tous ses commerces ! Beaucoup de charme. Possibilité de créer une piscine.
Informations légales 682500€ honoraires inclus 5% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur ( 650000€ hors honoraires ).
Consommation énergétique : 256 kw/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 73 Co2/m2/an
Estimation des coûts annuels entre 5610€ et 7630€. année de référence 2021.
Date des diagnostics : 02/01/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
réf. 898V68M
Caractéristiques
- Surface séjour : 51 m²
- Surface terrain : 2 960 m²
- Année construction : 1964
- Exposition : Sud est
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : A moderniser
- Couverture : Tuiles
- 5 chambres
- 1 terrasse
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 1 cave
Prestations
- Forage
- Cheminée
- Buanderie
Informations légales
- 682 500 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (650 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) F - Classe climat (ges) F
Détails des pièces
Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
---|---|---|---|---|---|
Entrée | 4 m² | 1 | |||
Hall | 12 m² | 1 | |||
Couloir | 5 m² | 1 | |||
Wc | 4 m² | 1 | |||
Sejour | 26 m² | 1 | |||
Salon | 13 m² | 1 | |||
Salle à manger | 13 m² | 1 | |||
Cuisine | 12 m² | 1 | |||
Office lingerie | 12 m² | 1 | |||
Chambre | 11 m² | 2 | |||
Chambre 2 | 11 m² | 2 | |||
Chambre 3 | 16 m² | 2 | |||
Chambre 4 | 16 m² | 2 | |||
Salle de bain | 6 m² | 2 | |||
Wc | 2 m² | 2 | |||
Degagements | 17 m² | 2 | |||
Degagement | 7 m² | 1 | |||
Bibliothèque | 7 m² | 1 | |||
Bureau médical | 12 m² | 1 | |||
Salle d'examens | 12 m² | 1 | |||
Laboratoire | 13 m² | 1 | |||
Salle d'attente | 12 m² | 1 | |||
Wc pro | 2 m² | 1 | |||
Buanderie | 8 m² | 1 | |||
Garage | 41 m² | 1 | |||
Grenier | 24 m² | 2 | |||
0 m² |