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Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

5 pièces - 93 m²

Maison de village au coeur de ST QUENTIN LA POTERIE

Ref :
A propos de ce bien

Maison de village sur 2 niveaux avec greniers aménageables. D'une surface de 93m² habitables environ + 115m² de greniers. Maison en mauvais état à rénover entièrement. Beau potentiel. Commerces à pieds. Salon avec cheminée à foyer ouvert. Deuxième salon avec cheminée non fonctionnelle et une chambre dans le prolongement. Cuisine séparée à refaire entièrement. Salle d'eau contigüe. Wc séparé avec chaudière. Chambre supplémentaire en demiétage. Pas d'électricité ni de gaz au jour de la visite pour vérifier le fonctionnement des appareils. Travaux d'isolation à prévoir et changement des menuiseries actuellement en simple vitrage. Beaucoup d'humidité sur les murs et plafonds. 

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
Surface loi Carrez (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
entrée 16 m²

dégagements 10 m²

Larges escaliers en pierres avec rampe. Nombreuses parties humides sur les plafonds des escaliers.

Etage 1
salle à manger 17 m²

Sols en terres cuites. Cheminée de style. Plafonds abimés par infiltrations.

chambre 9 m²

Sols en terres cuites. Fenêtre sur cour arrière ( Servitude de vue ).

salon 25 m²

Avec cheminée de style parisienne. Sols en pierres d'UZES . Plafonds à la française.

cuisine 9 m²

Cuisine en mauvais état. Prévoir rénovation.

Salle d'eau 2.5 m²

Contigüe à la cuisine.

WC 4.50 m²

Avec chaudière

Etage 2
chambre 2 13 m²

Sols en parquet massif un peu gondolé suite infiltrations ou humidité.

Greniers 115 m²

Toiture partiellement refaite avec présence de plaques sous tuiles sur la partie principale et le reste des charpentes sont recouvertes directement par les tuiles avec de nombreuses parties ajourées certainement la cause d'infiltrations.

Energie
DPE GES

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