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Coup de coeur
Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

4 pièces - 76 m²

Magnifique Duplex avec terrasse et cour intimiste au coeur de village.

273 000 €
Ref : 898V134M
A propos de ce bien

Au coeur du village de SAINT QUENTIN LA POTERIE. Venez découvrir ce joli duplex de village vraiment cosy, d'une superficie de 76,69m² Loi carrez. La partie habitation compte au niveau principal une jolie cuisine dînatoire dans un style industriel avec un salon séparé et sa cheminée. Cet espace donne directement accès à une magnifique terrasse bien ensoleillée, sans vis-à-vis abritée du vent avec un store électrique et d'une cour intimiste en partie basse avec son patio, idéal pour créer un espace jacuzzi et d'une buanderie. Vous découvrirez 2 grandes chambres de 12,54m² et 20,17m² à l'étage sous un plafond rampant avec de belles poutres apparentes. Une salle d'eau avec wc. Calme et sérénité sont les maîtres mots pour qualifier cette habitation ! Vous profiterez de tous les commerces à pied. Nombre de lots de copropriété 2. Pas de procédure en cours. Consommation énergétique : 309 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 10 kg Co2/m2/an Date des diagnostics 11/05/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 76 m²
surface terrain 27 m²
Surface loi Carrez (m²) 1 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1650
Composition
Rez de chaussée
cour 23.00 m²

debarras 4.50 m²

Etage 1
terrasse 13.50 m²

cuisine 20.16 m²

salon 14.11 m²

dégagement 1.07 m²

wc 2.04 m²

Etage 2
chambre principale 20.17 m²

chambre 2 12.54 m²

salle d\'eau 4.74 m²

palier 1.50 m²

Financier
Prix de vente 273 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 856 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
COUHAULT julien Négociateur
Téléphone 0689500109

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