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Saint-Quentin-la-Poterie (30700)
5 pièces - 120 m²

Charmante maison de village avec cour arrière et local en rdc.

420 000 €
Ref : 247
A propos de ce bien

Au coeur du charmant village de SAINT QUENTIN LA POTERIE. Nous vous proposons cette belle maison soignée à l'esprit cosy. D'une superficie totale de 120m² au sol, elle dispose en rdc d'un beau local avec espace buanderie/atelier et d'une belle vitrine, idéal pour céramiste ou artisan. Un joli hall d'entrée avec un bel escalier dessert le niveau principal ou l'on découvre la pièce de vie avec sa cour arrière de 35m² bien abritée avec espace cuisine d'été. Une buanderie avec wc. A l'étage supérieur, 3 chambres climatisées et une salle d'eau avec wc. Le charme des pierres et des poutres apparentes opère à chacun des étages. Chauffée par un poele à pellets pour un maximum de confort. Consommation énergétique : 136w/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 4kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
surface terrain 35 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Nord
Année de construction 1800
Composition
Rez de chaussée
Local ou atelier 17 m²

atelier/buanderie/rangement 24 m²

Etage 1
cour 35 m²

Avec cuisine d'été.

salon 18 m²

Avec poêle à pellets.

cuisine/salle à manger 14 m²

dressing/wc 4.5 m²

Etage 2
chambre 1 6.5 m²

chambre 3 14 m²

chambre 2 8 m²

Salle d'eau 4.50 m²

dégagement 3.5 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
Energie
DPE GES

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 076 € et 1 456 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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