Coup de coeur

Saint-Chaptes (30190)

5 pièces - 100 m²

Belle villa de 100 m² à 4 km de SAINT-CHAPTES

288 000 €

Ref : 161

A propos de ce bien

Magnifique villa de plain-pied de 100 m² sur un terrain de 700 m².
Construite en 2005 sur vide sanitaire. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² donnant accès à une première terrasse couverte de 7.30 m². Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour.
Pour la partie nuit, vous découvrirez 4 chambres d'environ 11 m² chacune avec espace de rangement. Salle de bain de 5 m² équipée de 2 vasques et wc séparé.
Le plus, un grand garage de 28 m² avec mezzanine et porte automatisée.
Terrain piscinable, bien arboré avec une deuxième terrasse en bois de 10 m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
Aucune nuisance sonore et sans vis-à-vis.
Rare à la vente, à venir visiter rapidement !
Consommation énergétique : 177 km/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre : 5 Co2/m2/an.
Date des diagnostics : 09/08/2023.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30190

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 700 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue Jardin

Détails

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 2005

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

Halle d'entrée 1.73 m²

pièce à vivre 32.15 m²

cuisine 9.75 m²

Ouverte et équipée

chambre 1 11.41 m²

chambre 2 11.41 m²

chambre 3 10.14 m²

chambre 4 9.50 m²

salle de bain 5.06 m²

WC 1.20 m²

couloir 5.76 m²

garage 28.08 m²

terrasse 7 m²

chambre m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €

Taxe foncière annuelle 1 039 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

VERNAZ Grégory Négociateur

Téléphone 0611147475

E-mail gregory.vernaz@terra-transaction.com

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