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Nouveauté
Saint-Chaptes (30190)

5 pièces - 100 m²

Belle villa de 100 m² à 4 km de SAINT-CHAPTES

288 000 €
Ref : 161
A propos de ce bien

Magnifique villa de plain-pied de 100 m² sur un terrain de 700 m².
Construite en 2005 sur vide sanitaire. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² donnant accès à une première terrasse couverte de 7.30 m². Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour.
Pour la partie nuit, vous découvrirez 4 chambres d'environ 11 m² chacune avec espace de rangement. Salle de bain de 5 m² équipée de 2 vasques et wc séparé.
Le plus, un grand garage de 28 m² avec mezzanine et porte automatisée.
Terrain piscinable, bien arboré avec une deuxième terrasse en bois de 10 m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
Aucune nuisance sonore et sans vis-à-vis.
Rare à la vente, à venir visiter rapidement !
Consommation énergétique : 177 km/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre : 5 Co2/m2/an.
Date des diagnostics : 09/08/2023.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30190
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 700 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Jardin
Détails
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 2005
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
Halle d'entrée 1.73 m²

pièce à vivre 32.15 m²

cuisine 9.75 m²

Ouverte et équipée

chambre 2 11.41 m²

chambre 3 10.14 m²

chambre 4 9.50 m²

salle de bain 5.06 m²

WC 1.20 m²

couloir 5.76 m²

garage 28.08 m²

terrasse 7 m²

chambre 1 11.41 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €
Taxe foncière annuelle 1 039 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
VERNAZ Grégory Négociateur
Téléphone 0611147475

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