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Nouveauté
Montaren-et-Saint-Médiers (30700)

4 pièces - 122 m²

UZES 3KM. Jolie villa 122m² avec piscine

385 000 €
Ref : 273
A propos de ce bien

Située à seulement 3km d'UZES. Magnifique villa de plain-pied de 122m² sur une parcelle de 500m² cloturée et disposant d'une piscine chauffée au sel pour prolonger le plaisir de la baignade avec dispositif de volet de protection. L'intérieur se découvre autour d'un bel espace de vie constitué d'un salon d'environ 30m² avec une véranda isolée dans son prolongement d'environ 20m² et d'un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie grace à sa menuiserie au style industriel, laissant ainsi pénétrer la lumière. L'espace nuit principal se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Pour les invités, une pièce annexe permet un quatrième couchage. L'espace extérieur est conçu pour un entretien minimum avec de belles terrasses autour de la piscine, un jeu de boules et un accueil pour le stationnement des véhicules côté Nord. Climatisation, poele à granules, portail automatisé, alarme. Véritable confort énergétique. Pas de travaux à prévoir. Consommation énergétique : 104 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCo2/m2/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
surface terrain 590 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation, Granules
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2001
Composition
Rez de chaussée
salon 30 m²

cuisine 10 m²

Entièrement équipée avec verrière de séparation avec le salon

dégagement 4.5 m²

chambre 1 10.70 m²

chambre 2 10.3 m²

véranda 20 m²

Donne sur la cuisine et le salon

chambre 3 12 m²

ancien garage 23 m²

Aménagé avec partie buanderie et dressing + mezzanine pouvant servir de couchage

Financier
Prix de vente 385 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 254 €
Energie
DPE GES

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