Exclusivité

Nouveauté

Bagnols-sur-Cèze (30200)

4 pièces - 95 m²

Belle maison de plain-pied de 95 m² avec jardin

388 000 €

Ref : 278b

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ. Charmante maison de plain-pied de 95 m² située à Gaujac sur un terrain de 1430 m².
Elle se compose, d'une entrée avec rangement, d'un WC invité, d'un grand séjour lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 20 m² exposée plein Sud.
La partie nuit comprend 3 chambres dont une suite avec une salle de bain avec WC et une seconde avec une salle d'eau et WC. Un garage 20 m² complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et piscinable offrant un fort potentiel, le terrain permet également d'envisager la construction d'une seconde habitation, idéal pour un projet familial, locatif ou résidence secondaire.
Consommation énergétique : 191kWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 7kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30200

surface terrain 1 430 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2000

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.39 m²

salon/sejour 30.29 m²

cuisine 11.17 m²

chambre 1 9.51 m²

chambre 2 12.26 m²

chambre 3 10.63 m²

salle de bain 4.36 m²

Salle d'eau 3.90 m²

buanderie 1.23 m²

WC 1.16 m²

couloir 5.90 m²

garage 15.53 m²

cellier 7.29 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 388 000 €

Taxe foncière annuelle 1 095 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

VERNAZ Grégory Agent commercial

Téléphone 0611147475

E-mail gregory.vernaz@terra-transaction.com

N° RSAC 979 178 670

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