Propriété d'exception à 5km d'UZES
Cette propriété exceptionnelle du 18è et 19èS magnifiquement réstaurée composée de 2mas formant un ensemble de 380m² habitables sur une parcelle de plus de 2hectares avec une oliveraie, un espace piscine à débordement de 24X5. Le grand Mas est constitue d'une partie salon et coin dégustation de 60m² reliée par une galerie travesante à la cuisine et la salle à manger d'un ensemble de 47m². Au rdc, une suite parentale de 37m² avec son jadin privatif. Un large espace boudoir à l'étage donnant sur une magnifique terrasse couverte avec vue panoramique sur les monts cévennoles. 2 chambres et salle d'eau. La petit Mas propose une chambre en suite avec salle d'eau privative et 2 chambres séparées avec salle d'eau commune. Grande mezzanine de 27m². Le parc est tous simplement somptueux et horné de magnifiques arbres.Le charme de l'ancien allié au confort d'un chauffage par le sol et sa pommpe à chaleur. Coup de coeur assuré ! 91KWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 3 kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Grand hall d'entrée avec montée d'escalier en pierres de taille.
Parties voutées. Avec cheminée à foyer ouvert.
Grande cuisine équipée avec plan de travail Inox.
Grande suite au rdc avec ouverture par galandages sur jardin privatif. Dressing, salle d'eau et wc.
Avec wc.
Côté Ouest. Avec belle hauteur sous le rampant.
Avec ouverture par menuiseries métalliques à accordéon.
Avec cheminée à foyer ouvert. Parties voutées. Communique avec la partie principale depuis la galerie donnant sur la cuisine. En 2 partie avec partie cave/dégustation.
Constitué de plusieurs ouvertures donnant sur une large terrasse couverte avec vue panoramique sur les Cévennes. Sols en béton teinté dans la masse. Poutraison apparente.
Côté Ouest. Avec belle hauteur sous le rampant.
entrée par escalier extérieur.
Chambre en suite avec salle d'eau privative et wc
Avec wc
Possibilité de couchage.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).