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Blauzac (30700)
5 pièces - 97 m²

7 km d'UZES Village avec commerces.

198 000 €
Ref : 302
A propos de ce bien

Au coeur du magnifique village de BLAUZAC. Nous vous proposons cette maison en pierres d'une superficie d'environ 98m² habitables comprenant au RDC une belle pièce de vie de 30m² en partie voutée agrémentée d'un poele à pellets. Cuisine séparée. Salle de bains avec wc. Le premier étage se compose de 2 chambres spacieuses avec possibilité de créer une partie salle d'eau privative à l'une des 2 chambres. Le plus de cette maison, Une belle terrasse de toit de 30m² environ avec coin barbecue pour profiter pleinement de cet espace avec poossibilité de créer une cuisine d'été. A découvrir sans tarder. Idéal pour un premlier achat ou pied à terre en UZEGE. Consommation énergétique : 85 kWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 15kgCo2/m2/an. Date des diagnostics : 27/09/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1800
Composition
Rez de chaussée
salon 33.48 m²

cuisine 9.62 m²

Salle d'eau avec WC 5 m²

Etage 1
chambre 1 22.62 m²

chambre 2 19.68 m²

Etage 2
debarras 7.92 m²

grenier 9.45 m²

Financier
Prix de vente 198 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 165 €
Energie
DPE GES

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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