Coup de coeur

Nîmes (30000)

5 pièces - 100 m²

Magnifique 5 pièces de 100 m² avec garage à Nîmes

239 500 €

Ref : 898V18A

A propos de ce bien

NÎMES CENTRE-VILLE. Dans une résidence sécurisée et entretenue, bel appartement de type P5 de 100 m² situé au rdc. Actuellement loué en colocation, pour un revenu de 1700 € par mois. (Fin des baux de locations le 30/06/2024) L'appartement se compose d'un grand séjour de 35 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à une loggia de 7.30 m². Le logement dispose de 4 chambres spacieuses dont une indépendante de 14 m² avec wc et la possibilité de louer un bureau séparément de l'habitation principale. Salle de bain et deuxième wc séparé présent. Rénovation récente. Le plus, un garage de 13 m² au sous-sol. Proche des commodités, idéalement situé. À visiter rapidement ! Nombre de lots 155 (Pas de procédure en cours). Consommation énergétique : 149 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 4 Co2/m2/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670. Tél : 06 11 14 74 75

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 1 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Ascenseur OUI

Vue Citadine

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 2002

Composition

Rez de chaussée

loggia 7.37 m²

chambre 1 14.00 m²

wc chambre 4 1.85 m²

salle de bain 4.50 m²

wc 1.48 m²

sejour 35.00 m²

chambre 2 10.33 m²

chambre 3 10.33 m²

chambre 4 12.02 m²

chambre m²

Etage -1

garage 13.20 m²

Financier

Prix de vente 239 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

VERNAZ Grégory Négociateur

Téléphone 0611147475

E-mail gregory.vernaz@terra-transaction.com

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