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Fontarèches (30580)

5 pièces - 123 m²

UZES 12km. Belle villa de p.pied 123m² + dépendance sur 2547m² de terrain constructible

420 000 €
Ref : 898V125M
A propos de ce bien

Nord UZES 12KM. Superbe villa de plain-pied de 123m² avec grande pièce à vivre de 57m² exposé sud/est avec cuisine américaine et son piano de cuisson. Belle cheminée suspendue. Climatisation reversible. Cellier buanderie. Terrasse plein sud avec vue sur l'espace piscine et patio côté entrée. Trois chambres avec porte fenêtre sur l'extérieur. Dépendance de 15m² avec possibilité de faire un studio indépendant. L'espace piscine chauffée de 6X3 de 2022 avec ses plages de détente orientées sur la nature vous apporte sérénité et tranquillité assurée. Le terrain arboré de 2547m² donne la possibilité de construction supplémentaire. Portail automatisé. Fosse septique. Au calme. Pas de vis-à-vis. Boulangerie, épicerie à 2km. La campagne à proximité de la ville d'UZES. Consommation énergétique : 177 kw/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCo2/m²/an. Date des diagnostics : 02/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30580
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 2 547 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Village
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Exposition Sud-Est
Année de construction 2002
Composition
Rez de chaussée
salon séjour 57.01 m²

cellier 10.00 m²

dégagement 9.03 m²

chambre 16.30 m²

chambre 2 11.31 m²

chambre 3 11.56 m²

wc 1.35 m²

salle de bain 6.82 m²

Financier
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 053 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
COUHAULT julien Négociateur
Téléphone 0689500109

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