Nouveauté

Uzès (30700)

7 pièces - 250 m²

À UZÈS immeuble de 250 m² avec 2 habitations

572 000 €

Ref : 289

A propos de ce bien

Situé à Uzès, cet immeuble d’environ 250 m² se compose de deux habitations indépendantes.
La première habitation, d’environ 160 m², se compose d’un vaste séjour de 78 m² avec climatisation réversible, d’une cuisine ouverte et équipée, de trois grandes chambres de 22,35 m², 20 m² et 15,05 m², d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC indépendant. Une terrasse ainsi qu’un jardin d’environ 150 m² complètent cette première habitation.
La seconde habitation, de plain-pied et d’environ 90 m² habitables, comprend un séjour avec climatisation réversible, une cuisine ouverte et équipée, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Elle dispose également d’un garage et d’un jardin privatif d’environ 50 m². Cette habitation est actuellement louée 800 € par mois.
Un bien offrant de beaux volumes et deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant.
Consommation énergétique : 85kWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 14kgCo2/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30700

surface terrain 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 250 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Ascenseur NON

Vue Citadine

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Gaz de ville

Type de chauffage Air pulsé, Chaudière

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2005

Composition

Etage 1

salon/sejour 78.00 m²

chambre 1 22.36 m²

chambre 2 20.00 m²

chambre 3 15.05 m²

Salle d'eau 8.54 m²

buanderie 10.00 m²

WC 1.01 m²

couloir 5.01 m²

terrasse 10.00 m²

Rez de chaussée

jardin 150.00 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

VERNAZ Grégory Agent commercial

Téléphone 0611147475

E-mail gregory.vernaz@terra-transaction.com

N° RSAC 979 178 670

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