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Uzès (30700)

6 pièces - 114 m²

Jolie Villa de plain-pied tout confort UZES NORD Proche ST QUENTIN

367 500 €
Ref : 186
A propos de ce bien

Située à 7km de ST QUENTIN LA POTERIE. Au calme, avec commerces accessibles à pied (épicerie, boulangerie...). Confortable villa de plain-pied de 114m² habitables avec 4 chambres + bureau 9m² (possibilité de créer une suite parentale ou agrandissement du salon), grand salon traversant de 36m² et cuisine séparée IXINA de 14m² toute récente et entièrement équipée. La pièce de vie et la cuisine ouvrent sur une terrasse avec sa treille couverte. Piscine 7,5 X 3,6 avec plage et bache de sécurité. Climatisation gainable dans toutes les pièces. Volets roulants solaires. Conduite de cheminée. Construction FRANCE CONFORT de 2011 en briques sur vide sanitaire. Terrain 566m² facile d'entretien. Tout à l'égoût. Pas de travaux à prévoir. Isolation au top. Consommation énergétique : 103kw/m2/an. Émission de gaz à effet de serre 3kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 566 m²
Surface loi Carrez (m²) 114 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue campagne
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2011
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 36 m²

avec conduit pour poele à bois

bureau 9 m²

Possibilité d'agrandir le salon ou bien de créer salle de bains /dressing pour faire une suite parentale

cuisine 14 m²

Cuisine IXINA neuve toute équipée avec coulissants et tiroirs à l'anglaise + coin repas.

dégagement

chambre 5 m²

Accès partie nuit

chambre 1 10.43 m²

Expo NORD.

Salle d'eau 6.2 m²

Avec double vasque et douche italienne

chambre 2 10.43 m²

Expo Nord.

WC 1.5 m²

Avec fenêtre

chambre 3 10.13 m²

Expo SUD.

chambre 4 10.12 m²

Expo SUD. Possibilité de joindre facilement le bureau pour faire suite parentale.

garage 14 m²

Avec ouverture automatisée. Chauffe-eau récent.

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Taxe foncière annuelle 1 081 €
Energie
DPE GES

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