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Uzès (30700)
7 pièces - 132 m²

Grande maison avec 2 appartements à pieds du village

315 000 €
Ref : 175
A propos de ce bien

UZES Nord. Située à 8 minutes à pieds de tous commerces. Belle construction traditionnelle de 132m² sur une parcelle de terrain de 469m² sans grand entretien. Le rdc se compose d'un appartement de 63m² avec salon climatisé ouvert sur cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau et wc séparé, buanderie. A l'étage, un appartement de 69m² avec salon de 25m² et cuisine équipée donnant sur balcon filant,2 chambres, salle de bains et wc séparé. Grand garage. toiture refaite en 2018. Façades refaites en 1995. Solide construction nécessitant une remise au goût du jour intérieure. Volets roulants. Consommation énergétique : 194kw/m2/an. Émission de gaz à effet de serre 37kgCo2/m2/an. Date des diagnostics 22/10/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 469 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1968
Terrain piscinable OUI
Composition
Rez de chaussée
Hall d'entrée 5.35 m²

hall d'entrée desservant les 2 parties

salon/sejour 15.90 m²

salon rdc climatisé

cuisine 13.5 m²

cuisine équipée ouverte sur le salon

chambre 13;10 m²

coté Sud

Salle d'eau 7.5 m²

WC 2 m²

Etage 1
dégagement 6 m²

Dessert l'appartement de l'étage

salon/sejour 25 m²

avec balcon traversant

cuisine 10.20 m²

cuisine équipée donnant sur le balcon traversant

chambre 9.55 m²

chambre 2 12.55 m²

coté sud

WC 2.2 m²

salle de bain 3.40 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Taxe foncière annuelle 1 045 €
Energie
DPE GES

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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