À 4 km d’Uzes. Maison de village atypique de 270 m² de surface au sol dont un appartement de type P2 indépendant de 30 m². La maison est composée au rez-de-chaussée d’une entrée agencée de 3 pièces pour un total de 45 m² avec un salon cosy et une salle d’eau avec wc. Anciennement, galerie et atelier de potier, d’une cuisine équipée de 20 m², d’un séjour de 26 m² avec cheminée, d’une chambre de 15 m² et d’un palier de 12.50 m² avec wc et un escalier authentique en pierre avec sa rampe en fer forgé. Au 1er étage, une chambre de 20 m² avec un dressing de 6 m² et une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. 2ème étage, deux grandes chambres de 27 m² et 17 m² avec climatisation réversible dont une avec une vue splendide sur le duché d’Uzès + un palier avec cabinet de toilette et wc. Toutes les pièces de vie s’articulent autour d’une cour arborée et bien ensoleillée d’environ 72 m² dont une terrasse de 26 m² au niveau supérieur, idéale pour jacuzzi. Le plus, ce lieu d’exception dispose d’un appartement de type P2 de 30 m² avec entrée indépendante, idéale pour recevoir des amis ou effectuer de la location saisonnière. Chaudière neuve à condensation.Hyper centre avec tous commerce à pied et sans aucune nuisance sonore. Rare à la vente. Exposition SUD. Possibilité de créer un bassin.Consommation énergétique : 89kw/m2/an.Émission de gaz à effet de serre 13kgCo2/m2/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur.Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.