4 km ANDUZE et 45min de la célèbre ville d'UZES. Jolie villa de 92m² en position dominante avec vue sur les monts Cévenoles et le joli château de TORNAC. Articulée autour d'un joli patio et implantée sur une parcelle de 1351m² avec de beaux arbres d'ombrage et d'ornement, elle se compose d'une partie principale avec salon/cuisine en L d'une superficie totale de 38m² et son poêle à granules, avec une belle terrasse couverte et abritée du vent SUD/OUEST et une terrasse côté cuisine face NORD avec une magnifique vue et fraiche en été.  Vous découvrirez deux belles chambres de 12m² chacune dans la partie principale et une annexe de 18,5 m² avec kitchenette, chambre et cabinet de toilette, transformable facilement en salle d'eau, pouvant accueillir une chambre d'hôte ou bien un endroit...

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UZES NORD 4KM. Beau potentiel pour cette maison de village de 110m² sur 3 niveaux : Au rdc : 40m² comprenant garage avec wc et entrée. possibilité de développer activité ou atelier. 1er étage : 2 chambres, salle de bains et wc. 2e étage : salon avec poêle à bois, espace cuisine ouvert sur une terrasse avec vue dégagée. Climatisation dans le salon. Chauffe-eau solaire. Électricité refaite. Toiture et terrasse sous garantie décennale ! Idéalement placée avec une splendide vue. Nombreuses possibilités. Prévoir rafraichissement intérieur. Actuellement louée 630€ Charges comprises Consommation énergétique : 325 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 10 Co2/m2/an date des diagnostics 27/07/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien...

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