Vente villa

à Anduze, Anduze

4 Km ANDUZE. Position dominante et vue sur les cevennes.  

4 km ANDUZE et 45min de la célèbre ville d'UZES. Jolie villa de 92m² en position dominante avec vue sur les monts Cévenoles et le joli château de TORNAC. Articulée autour d'un joli patio et implantée sur une parcelle de 1351m² avec de beaux arbres d'ombrage et d'ornement, elle se compose d'une partie principale avec salon/cuisine en L d'une superficie totale de 38m² et son poêle à granules, avec une belle terrasse couverte et abritée du vent SUD/OUEST et une terrasse côté cuisine face NORD avec une magnifique vue et fraiche en été. 
Vous découvrirez deux belles chambres de 12m² chacune dans la partie principale et une annexe de 18,5 m² avec kitchenette, chambre et cabinet de toilette, transformable facilement en salle d'eau, pouvant accueillir une chambre d'hôte ou bien un endroit idéal pour ami ou ado. Joli garage de 17m² et carport pour abriter votre véhicule du soleil en été.
Cabanon pour atelier ou rangement. Potager.
Il ne manque plus que la piscine de votre choix !
Vous profiterez de la proximité de tous commerces et de la bambouseraie d'ANDUZE et du petit train des cévennes.
Consommation énergétique : 239 kw/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : 7 kgCo2/m²/an.
Estimation des coûts annuels entre 1090€ et 1520€/an. 
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 
     

réf. 898V128M

Détails des pièces