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Uzès (30700)
3 pièces - 110 m²

Belle propriété sur 1 hectare avec vue sur UZÈS

598 000 €
Ref : 211
A propos de ce bien

Proche UZES 15min en vélo et village de St QUENTIN LA POTERIE à pied.
Dans un environnement exceptionnel, nous vous présentons cette charmante habitation de 110m² composée d'une belle et grande pièce de vie de 70m² ouverte sur de larges terrasses sur le SUD/EST avec une vue imprenable sur le duché d'UZES et les environs.
2 chambres principales avec espace douche. Le bien dispose d'un mobil-home attenant avec 2 chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. Un grand garage de 30m² pouvant être aménagé en studio indépendant.
L'espace piscine de 12X8 avec ses larges plages pour des moments de détente uniques. La parcelle de terrain est entièrement clôturée et peut aisémant accueillir 1 ou 2 chevaux ou bien de l'habitat léger type ( tinys houses ou roulottes ).
Vous y trouverez de majestueux arbres pour profiter d'un bel ombrage l'été. Le confort de la cheminée et de la climatisaton dans la pièce principale.
Un endroit simplement magique, en phase avec ceux qui rêvent de nature, de tranquilité tout en restant proche des commodités ! Consommation énergétique : 123kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 3kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
surface terrain 1,17 ha
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Jardin
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1984
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 52.80 m²

cuisine 21.30 m²

chambre 1 14.65 m²

chambre 2 10.87 m²

Salle d'eau 5.74 m²

WC 1.38 m²

couloir 2.26 m²

garage 30.00 m²

Financier
Prix de vente 598 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 750 €
Energie
DPE GES

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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