Nouveauté

Uzès (30700)

3 pièces - 65 m²

Belle maison en résidence sécurisée à UZÈS

249 000 €

Ref : 297

A propos de ce bien

À UZES Belle maison de 65 m² située dans une résidence de caractère et sécurisée proche du centre-ville d'Uzès.
L’habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une agréable terrasse d’environ 25 m². Ce niveau comprend également une chambre avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, deux mezzanines offrent des espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon les besoins : la première peut accueillir une chambre ou un bureau, tandis que la seconde est actuellement aménagée en salon.
La maison dispose également de la climatisation réversible. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.
Convient aussi bien pour y vivre à l'année que pour un usage de résidence secondaire ou de la location saisonnière.
Le plus, la résidence dispose d'une piscine commune en libre accès aux habitants.
Maison vendue meublée. À visiter rapidement !
Copropriété de 64 lots (pas de procédure en cours). Consommation énergétique : 234kWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 7kgCo2/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30700

Surface loi Carrez (m²) 65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Est

Année de construction 2000

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.20 m²

salon/sejour 30.00 m²

chambre 1 11.55 m²

Salle d'eau avec WC 4.26 m²

dégagement 3.12 m²

jardin 20.00 m²

Etage 1

bureau 5.00 m²

mezzanine 8.22 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Charges 162 €

Taxe foncière annuelle 831 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

VERNAZ Grégory Agent commercial

Téléphone 0611147475

E-mail gregory.vernaz@terra-transaction.com

N° RSAC 979 178 670

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