EXCLUSIVITE. Au cœur d'UZES. Superbe appartement de 95m² dont 70.49m² Carrez, au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Exposé Sud-Ouest, l'appartement est composé d'un grand salon/séjour ouvert sur sa cuisine équipée de 35.78m², de deux chambres. 2 loggias de 12m² chacune avec parquet au sol et baies vitrées coulissantes.  Climatisation réversible. Aucuns travaux à prévoir. Box en sous-sol. Nombre de lots 72 (Pas de procédure en cours). Consommation énergétique : 122 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 4,5 Co2/m2/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr           

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EXCLUSIVITE. UZES secteur collège TRINTIGNANT. Maison neuve au coeur d'un ensemble immobilier neuf. 94 m² Maison avec un étage. Espace de vie rdc 40m² avec cuisine équipée de marque CUISINE PLUS. Le salon ouvre sur une terrasse avec piscine DESJOYAUX.  Vous découvrirez 3 chambres à l'étage dont une avec sa salle d'eau et une grande salle de bains communes. Garage attenant. Terrain de 286 m2.  En limite d'un côté seulement par le garage. Cette maison présente une certification thermique à la RT 2012, une climatisation reversible dans le séjour, un chauffe-eau thermodynamique,Garanties décennales et dommage ouvrage. Consommation énergétique : 61 kw/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 1 kgCo2/m²/an. Date des diagnostics : 05/09/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les...

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EXCLUSIVITE. À seulement 8km d'UZES. Venez découvrir cette maison de plain-pied. Construction de 2001. Implantée sur une belle parcelle de 1075m² bien exposée qui n'attend plus que vous choisissiez votre piscine. L'habitation se compose d'une belle pièce à vivre de 43m² très lumineuse avec cuisine ouverte. Climatisation et poêle à bois. 3 chambres de plus de 11m² chacune. Salle d'eau. Wc séparé. Buanderie avec purificateur d'eau. bureau ou chambre d'appoint aménagée dans l'ancien garage, mais non chauffée. Surface totale 108m², dont 91m² hab.  Cette maison construite sur radier n'a aucune fissure. Les panneaux solaires avec revente ERDF vous génèrent un revenu conséquent pour absorber les frais de fonctionnement. Tout-à-l'égout. Calme et sans nuisances. En fond d'impasse. Terrain clos...

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4km d'UZES. Venez découvrir cette belle traditionnelle de plain-pied située à seulement  1 km à pied du centre village avec tous commerces et son magnifique marché hebdomadaire. Elle se compose de 4 pièces principales dont un joli salon orienté SUD/EST avec une terrasse couverte pour préserver la fraicheur en période estivale. La cuisine séparée avec son coin dînatoire ouvre sur un joli patio et jardin d'hiver pour vos agrumes. 3 chambres dont une de 16m². Salle d'eau et wc séparé. Possibilité de créer une deuxième salle de bains à la place de la 3ème chambre. Atelier-chaufferie de 13m² + garage attenant de 15m² avec une grande mezzanine de rangement et son ouverture automatisée. Forage et système d'arrosage automatique.  Le terrain de 796m² est largement arboré et sans...

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EXCLUSIVITE. 7km de ST QUENTIN LA POTERIE. Belle opportunité. Maison de plain-pied de 84m² avec 2 garages sur une belle parcelle de terrain de 2200m² bien arborée, en campagne, au calme et non isolée. 3 chambres. Salon avec cheminée. Double vitrage avec volets roulants électriques chaudière gaz VIESSMANN récente. Possibilité piscine et agrandissement. Assainissement individuel à reprendre ! Village dynamique avec épicerie, boulangerie, écoles et bus pour collège et lycée. Consommation énergétique : 177 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 30 Co2/m2/an Date des diagnostics : 14/08/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr     

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Spécial investisseur ! Au cœur d'UZES. A 2 pas de la place aux herbes. Dans une résidence fermée avec parc. Joli studio de 29,54m² loi Carrez. Place de parking privatif. Ascenseur. Actuellement loué 396€ CC dont 30€ de provision sur charges ( Eau et OM ). Montant des charges trimestrielles 153€. Nombre de lots Bâtiment : 53 (Pas de procédure en cours). Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCo2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340€ et 490€/an.  Date de réalisation des diagnostics 24/01/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur

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