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Vente villa Uzès (30700) - réf. 898V126M - Mandat n°141

  • Coup de coeur
  • Exclusivité

Vente villa
à Uzès, Nord uzes

339 000 €

  • 91 m²
  • 796 m²
  • 3
  • 1

Joli villa de 96m² avec 796m² de jardin arboré. 1 km du centre village à pied.

4km d'UZES. Venez découvrir cette belle traditionnelle de plain-pied située à seulement 
1 km à pied du centre village avec tous commerces et son magnifique marché hebdomadaire.
Elle se compose de 4 pièces principales dont un joli salon orienté SUD/EST avec une terrasse couverte pour préserver la fraicheur en période estivale. La cuisine séparée avec son coin dînatoire ouvre sur un joli patio et jardin d'hiver pour vos agrumes.
3 chambres dont une de 16m². Salle d'eau et wc séparé. Possibilité de créer une deuxième salle de bains à la place de la 3ème chambre. Atelier-chaufferie de 13m² + garage attenant de 15m² avec une grande mezzanine de rangement et son ouverture automatisée.
Forage et système d'arrosage automatique. 
Le terrain de 796m² est largement arboré et sans vis-à-vis .
Système de climatisation gainable en place, mais à faire réviser.
Pas de gros travaux à prévoir ! 
Consommation énergétique : 145 kw/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : 38 kgCo2/m²/an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 

réf. 898V126M

Caractéristiques

  • Surface séjour : 29 m²
  • Surface terrain : 796 m²
  • Année construction : 1988
  • Exposition : Sud
  • Eau chaude : Fuel
  • État intérieur : Bon
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de douche

Prestations

  • Terrasse
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Calme

Informations légales

Classe énergie (dpe) C - Emission de gaz à effet de serre (ges) E

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)


Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Hall d'entrée 6 m²
Salon 29 m²
Cuisine 9 m²
Chambre 16 m² Nord
Chambre 2 12 m² Nord
Chambre 3 9 m² Nord ouest possibilité de créer une deuxième salle de bains si besoin que de 2 chambres.
Salle d'eau 4 m²
Wc 2 m²
Dégagement 4 m²
Atelier buanderie 13 m²
Garage 15 m² porte automatisée et accès mezzanine de rangement + combles sur dalle.
0 m²

Demande d'informations

VOTRE CONTACT

Julien COUHAULT

Julien COUHAULT
Directeur
Mobile : 06 89 50 01 09
contact@terra-transaction.com
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