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Vente villa Uzès (30700) - réf. 898V126M - Mandat n°141
Sous offre d'achat
- Coup de coeur
Vente villa à Uzès, Nord uzes
339 000 €
- 91 m²
- 796 m²
- 3
- 1
Joli villa de 96m² avec 796m² de jardin arboré. 1 km du centre village à pied.
4km d'UZES. Venez découvrir cette belle traditionnelle de plain-pied située à seulement
1 km à pied du centre village avec tous commerces et son magnifique marché hebdomadaire.
Elle se compose de 4 pièces principales dont un joli salon orienté SUD/EST avec une terrasse couverte pour préserver la fraicheur en période estivale. La cuisine séparée avec son coin dînatoire ouvre sur un joli patio et jardin d'hiver pour vos agrumes.
3 chambres dont une de 16m². Salle d'eau et wc séparé. Possibilité de créer une deuxième salle de bains à la place de la 3ème chambre. Atelier-chaufferie de 13m² + garage attenant de 15m² avec une grande mezzanine de rangement et son ouverture automatisée.
Forage et système d'arrosage automatique.
Le terrain de 796m² est largement arboré et sans vis-à-vis .
Système de climatisation gainable en place, mais à faire réviser.
Pas de gros travaux à prévoir !
Consommation énergétique : 145 kw/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : 38 kgCo2/m²/an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
réf. 898V126M
Caractéristiques
- Surface séjour : 29 m²
- Surface terrain : 796 m²
- Année construction : 1988
- Exposition : Sud
- Eau chaude : Fuel
- État intérieur : Bon
- 3 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de douche
Prestations
- Terrasse
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Arrosage automatique
- Calme
Informations légales
- 339 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) C - Emission de gaz à effet de serre (ges) E
Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6 m² | ||||
| Salon | 29 m² | ||||
| Cuisine | 9 m² | ||||
| Chambre | 16 m² | Nord | |||
| Chambre 2 | 12 m² | Nord | |||
| Chambre 3 | 9 m² | Nord ouest | possibilité de créer une deuxième salle de bains si besoin que de 2 chambres. | ||
| Salle d'eau | 4 m² | ||||
| Wc | 2 m² | ||||
| Dégagement | 4 m² | ||||
| Atelier buanderie | 13 m² | ||||
| Garage | 15 m² | porte automatisée et accès mezzanine de rangement + combles sur dalle. | |||
| 0 m² |
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