Vente maison

à Uzès, Centre ville

Dans le coeur d'UZES avec vue sur le Duché

En EXCLUSIVITE ! EN PLEIN COEUR D'UZES nous vous proposons cette magnifique maison de ville à seulement 150m du cours principal mais totalement au calme. Développant une surface totale de 150m² sur seulement 2 niveaux ( rdc + étage ). Côté SUD, le privilège d'une cour intimiste de 45m² environ avec la possibilité d'intégrer un bassin d'agrément, une terrasse au premier étage de 15m² avec vue sur le Duché d'UZES. Le garage immense de 53m² laisse de nombreuses possibilités d'aménagement également car il a le privilège de donner sur la cour. Au rdc, vous trouverez une grande pièce de 33m² avec voutins anciens et poutres apparentes à mettre en évidence, et qui ouvre sur la cour par une verrière ancienne. Une pièce de 13m² qui pourrait aisément être transformée en cuisine avec accès à la cour directement également, une salle d'eau et un wc. A l'étage, se trouve actuellement un salon avec cuisine, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie, des grands placards, wc, salle de bains, 3 chambres, dont une avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et un bureau. La facade en pierres de taille n'attends plus qu'on la remette en évidence. Toiture refaite il y a 10ans, électricité refaite, isolation, chaudière...Ce bien est unique sur le marché ! Vous adorerez le calme de la campagne en plein coeur de ville, et surtout son potentiel exceptionnel. Alors à vos projets !
Consommation énergétique : 133 kw/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre : 27 Co2/m2/an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur

réf. 898V43M

Détails des pièces