
Vente maison Uzès (30700) - réf. 898V43M - Mandat n°048
Vente maison à Uzès, Centre ville
580 000 €
- 150 m²
- 216 m²
- 3
- 2
Dans le coeur d'UZES avec vue sur le Duché
En EXCLUSIVITE ! EN PLEIN COEUR D'UZES nous vous proposons cette magnifique maison de ville à seulement 150m du cours principal mais totalement au calme. Développant une surface totale de 150m² sur seulement 2 niveaux ( rdc + étage ). Côté SUD, le privilège d'une cour intimiste de 45m² environ avec la possibilité d'intégrer un bassin d'agrément, une terrasse au premier étage de 15m² avec vue sur le Duché d'UZES. Le garage immense de 53m² laisse de nombreuses possibilités d'aménagement également car il a le privilège de donner sur la cour. Au rdc, vous trouverez une grande pièce de 33m² avec voutins anciens et poutres apparentes à mettre en évidence, et qui ouvre sur la cour par une verrière ancienne. Une pièce de 13m² qui pourrait aisément être transformée en cuisine avec accès à la cour directement également, une salle d'eau et un wc. A l'étage, se trouve actuellement un salon avec cuisine, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie, des grands placards, wc, salle de bains, 3 chambres, dont une avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et un bureau. La facade en pierres de taille n'attends plus qu'on la remette en évidence. Toiture refaite il y a 10ans, électricité refaite, isolation, chaudière...Ce bien est unique sur le marché ! Vous adorerez le calme de la campagne en plein coeur de ville, et surtout son potentiel exceptionnel. Alors à vos projets !
Consommation énergétique : 133 kw/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre : 27 Co2/m2/an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
réf. 898V43M
Caractéristiques
- Surface séjour : 33 m²
- Surface terrain : 216 m²
- Année construction : 1900
- Exposition : Sud
- Vue : Duché d'uzes
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
Prestations
- Terrasse de surf. 15
- Surface de garage : 53
- Terrain piscinable
Informations légales
- 580 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) C
Détails des pièces
Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
---|---|---|---|---|---|
Entrée | 16 m² | ||||
Dégagement | 3 m² | ||||
Grande pièce | 33 m² | ||||
Salle d'eau | 2 m² | ||||
Chambre | 13 m² | ||||
Cour | 40 m² | ||||
Wc | 1 m² | ||||
Garage | 53 m² | ||||
Cusine/salon | 27 m² | ||||
Chambre | 13 m² | ||||
Buanderie | 12 m² | ||||
Dégagement | 3 m² | ||||
Chambre | 15 m² | ||||
Bureau | 8 m² | ||||
Wc | 1 m² | ||||
Salle de bain | 5 m² | ||||
Chambre | 10 m² |