Vente villa Saint-Quentin-la-Poterie (30700) - réf. 898V124M - Mandat n°140
- Coup de coeur
Vente villa à Saint-Quentin-la-Poterie, Uzes
650 000 €
- 126 m²
- 6 233 m²
- 4
- 2
Magnifique villa sur 6233m² de parc arboré 10min à pied du village.
En EXCLUSIVITE. Emplacement exceptionnel à 10min à pied du village et de tous ses commerces. Nous vous proposons cette belle villa réalisée par un architecte en 1979 sur un magnifique parc arboré de 6233m² avec une belle oliveraie, des chênes truffiers et des espaces au calme et sans vis-à-vis.
L'habitation de 126m² environ se compose de la manière suivante :
Rdc : entrée, cuisine, cellier, séjour avec cheminée, terrasse, dégagement, une chambre, wc et salle d'eau.
Etage : palier, une chambre avec balcon, 2 chambres, salle de bains et wc.
Grand garage de 40m² avec partie atelier et mezzanine (possibilité de créer un bel appartement).
Plafond cathédrale dans le salon avec poutraisons apparentes et parefeuilles sous toiture.
Bassin en forme libre, forage. Toiture révisée. Façades refaites il y à 10ans.
Possibilité de détacher 2 belles parcelles constructibles au nord.
Le terrain peut également accueillir un cheval avec son box.
Consommation énergétique : 158 kw/m2/an .
Emission de gaz à effet de serre : 36 kgCo2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1280€ et 1790€/an. année de référence 2021.
Date de réalisation des diagnostics 23/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
réf. 898V124M
Caractéristiques
- Surface séjour : 33 m²
- Surface terrain : 6 233 m²
- Année construction : 1979
- Exposition : Sud est
- Eau chaude : Gaz
- État intérieur : A moderniser
- État extérieur : Bon
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
Prestations
- Terrasse
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Calme
Informations légales
- 650 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) C
Détails des pièces
Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
---|---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 5 m² | ||||
Cuisine | 14 m² | ||||
Cellier | 5 m² | ||||
Salon | 33 m² | ||||
Dégagement | 3 m² | ||||
Chambre | 13 m² | ||||
Wc | 2 m² | ||||
Salle d'eau | 6 m² | ||||
Palier | 3 m² | 1 | |||
16 m² | 1 | avec balcon | |||
Chambre 4 | 12 m² | 1 | |||
Chambre 4 | 13 m² | 1 | 12,5 au sol avec plafond rampant | ||
Salle de bain | 5 m² | 1 | avec wc |