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Vente maison Uzès (30700) - réf. 898V111M - Mandat n°120

  • Nouveauté !

Vente maison
à Uzès, Centre-ville

745 000 €

  • 150 m²
  • 40 m²
  • 4
  • 2

Centre UZES. Magnifique Maison de ville avec cour et garage.

EN PLEIN COEUR D'UZES nous vous proposons cette magnifique maison de ville à seulement 150m du cours principal, mais totalement au calme. Développant une surface totale de 150m² sur seulement 2 niveaux ( rdc + étage ). Côté SUD, le privilège d'une cour intimiste de 45m² environ avec la possibilité d'intégrer un bassin d'agrément, une terrasse au premier étage de 15m² avec vue sur le Duché d'UZES. Le garage immense de 53m² laisse de nombreuses possibilités d'aménagement également car il a le privilège de donner sur la cour. Au rdc, vous trouverez 2 chambres dont une qui ouvre sur la cour et une pièce donnant accès par une verrière ancienne. Une salle d'eau et un wc. A l'étage, une grande pièce à vivre traversante de 50m² avec cuisine équipée SCHMIDT neuve, grand dégagement avec placards, wc, salle d'eau neuve, 1 grande chambre donnant sur la terrasse, un bureau. La façade en pierres de taille sera refaite avant la vente. Toiture refaite il y a 10ans, électricité refaite, isolation, menuiseries neuves, parquets, chaudière...Ce bien est unique sur le marché ! Vous adorerez le calme de la campagne en plein cœur de ville, et surtout son potentiel exceptionnel. Alors à vos projets !
Consommation énergétique : 133 kw/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre : 27 Co2/m2/an.
Date des diagnostics 24/06/2022. 
Informations légales 745000€ honoraires inclus 5% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur ( 710000€ hors honoraires ).

 

réf. 898V111M

Caractéristiques

  • Surface séjour : 50 m²
  • Surface terrain : 40 m²
  • Année construction : 1900
  • Exposition : Sud nord
  • Vue : Duché
  • Eau chaude : Gaz
  • État intérieur : Rénové
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 2 salles de douche
  • 2 toilettes

Prestations

  • Terrasse
  • Cour
  • Double vitrage
  • Calme

Informations légales

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) C

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)


Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Hall d'entrée 16 m² RDC
Dégagement 3 m² RDC
Chambre 13 m² RDC ouvre sur la cour
Pièce traversante 16 m² RDC donne accès chambre et véranda
Chambre 2 17 m² RDC
Véranda 4 m² RDC
Wc 2 m² RDC
Garage atelier 50 m² RDC
Salon cuisine 50 m² 1 Cuisine SCHMIDT neuve
Débarras 12 m² 1 placards
Wc 1 m² 1
Bureau 7 m² 1
Salle d'eau 5 m² 1
Chambre 3 12 m² 1 accès terrasse

Demande d'informations

VOTRE CONTACT

Julien COUHAULT

Julien COUHAULT
Directeur
Mobile : 06 89 50 01 09
contact@terra-transaction.com
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