
Vente maison Uzès (30700) - réf. 898V111M - Mandat n°120
- Nouveauté !
Vente maison à Uzès, Centre-ville
745 000 €
- 150 m²
- 40 m²
- 4
- 2
Centre UZES. Magnifique Maison de ville avec cour et garage.
EN PLEIN COEUR D'UZES nous vous proposons cette magnifique maison de ville à seulement 150m du cours principal, mais totalement au calme. Développant une surface totale de 150m² sur seulement 2 niveaux ( rdc + étage ). Côté SUD, le privilège d'une cour intimiste de 45m² environ avec la possibilité d'intégrer un bassin d'agrément, une terrasse au premier étage de 15m² avec vue sur le Duché d'UZES. Le garage immense de 53m² laisse de nombreuses possibilités d'aménagement également car il a le privilège de donner sur la cour. Au rdc, vous trouverez 2 chambres dont une qui ouvre sur la cour et une pièce donnant accès par une verrière ancienne. Une salle d'eau et un wc. A l'étage, une grande pièce à vivre traversante de 50m² avec cuisine équipée SCHMIDT neuve, grand dégagement avec placards, wc, salle d'eau neuve, 1 grande chambre donnant sur la terrasse, un bureau. La façade en pierres de taille sera refaite avant la vente. Toiture refaite il y a 10ans, électricité refaite, isolation, menuiseries neuves, parquets, chaudière...Ce bien est unique sur le marché ! Vous adorerez le calme de la campagne en plein cœur de ville, et surtout son potentiel exceptionnel. Alors à vos projets !
Consommation énergétique : 133 kw/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre : 27 Co2/m2/an.
Date des diagnostics 24/06/2022.
Informations légales 745000€ honoraires inclus 5% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur ( 710000€ hors honoraires ).
réf. 898V111M
Caractéristiques
- Surface séjour : 50 m²
- Surface terrain : 40 m²
- Année construction : 1900
- Exposition : Sud nord
- Vue : Duché
- Eau chaude : Gaz
- État intérieur : Rénové
- 4 chambres
- 1 terrasse
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
Prestations
- Terrasse
- Cour
- Double vitrage
- Calme
Informations légales
- 745 000 € honoraires inclus
4,93% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (710 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) C
Détails des pièces
Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
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Hall d'entrée | 16 m² | RDC | |||
Dégagement | 3 m² | RDC | |||
Chambre | 13 m² | RDC | ouvre sur la cour | ||
Pièce traversante | 16 m² | RDC | donne accès chambre et véranda | ||
Chambre 2 | 17 m² | RDC | |||
Véranda | 4 m² | RDC | |||
Wc | 2 m² | RDC | |||
Garage atelier | 50 m² | RDC | |||
Salon cuisine | 50 m² | 1 | Cuisine SCHMIDT neuve | ||
Débarras | 12 m² | 1 | placards | ||
Wc | 1 m² | 1 | |||
Bureau | 7 m² | 1 | |||
Salle d'eau | 5 m² | 1 | |||
Chambre 3 | 12 m² | 1 | accès terrasse |