Vente maison

à Uzès, Centre-ville

Centre UZES. Magnifique Maison de ville avec cour et garage.

EN PLEIN COEUR D'UZES nous vous proposons cette magnifique maison de ville à seulement 150m du cours principal, mais totalement au calme. Développant une surface totale de 150m² sur seulement 2 niveaux ( rdc + étage ). Côté SUD, le privilège d'une cour intimiste de 45m² environ avec la possibilité d'intégrer un bassin d'agrément, une terrasse au premier étage de 15m² avec vue sur le Duché d'UZES. Le garage immense de 53m² laisse de nombreuses possibilités d'aménagement également car il a le privilège de donner sur la cour. Au rdc, vous trouverez 2 chambres dont une qui ouvre sur la cour et une pièce donnant accès par une verrière ancienne. Une salle d'eau et un wc. A l'étage, une grande pièce à vivre traversante de 50m² avec cuisine équipée SCHMIDT neuve, grand dégagement avec placards, wc, salle d'eau neuve, 1 grande chambre donnant sur la terrasse, un bureau. La façade en pierres de taille sera refaite avant la vente. Toiture refaite il y a 10ans, électricité refaite, isolation, menuiseries neuves, parquets, chaudière...Ce bien est unique sur le marché ! Vous adorerez le calme de la campagne en plein cœur de ville, et surtout son potentiel exceptionnel. Alors à vos projets !
Consommation énergétique : 133 kw/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre : 27 Co2/m2/an.
Date des diagnostics 24/06/2022. 
Informations légales 745000€ honoraires inclus 5% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur ( 710000€ hors honoraires ).

 

réf. 898V111M

Détails des pièces