Belle Maison de Maître sur les hauteurs du Village
En EXCLUSIVITE. Sur les hauteurs du village de SAINT QUENTIN LA POTERIE. Magnifique Maison de Maître sur 3 niveaux entièrement restaurée élevée sur un ensemble de caves de 66m² avec cour d'accueil pour 2 véhicules. Composeé de 3 terrasses et d'une jolie cour intime avec son bassin de 2X2, elle offre un volume habitable de 145m² avec 4 jolies chambres dont 2 avec terrasse privative. Le rdc est composé d'une partie principale de 41m² formée de 3 pièces traversantes ( cuisine, salle à manger et salon ), donnant côté cour avec possibilité d'y adjoindre une pièce supplémentaire de 16m², afin de lier ce bel ensemble. Un espace avec son SPA pour vous inviter à la détente jouxte le rdc. Le premier niveau s'articule autour d'un salon très cosy avec une grande chambre de 18m² côté sud et une chambre de 12m² avec terrasse privative de 18m². Grande salle de bains. Le dernier niveau est composé d'une chambre de 17m² et une chambre de 10m² avec grabnde terrasse de 18m² et une vue imprenable sur les monts cévenols. Une salle d'eau avec wc. Ici tout à été pensé pour mettre en évidence les matériaux d'antan, alliés du confort actuel avec climatisation, doubles vitrages, isolation... Portail automatisé, alarme. Ce lieu, habillé par une architècte d'intérieur peut être vendu meublé si souhaité ! Un bien rare et exceptionnel avec toutes commodités. Artisanat de potiers, restaurants, marché provençaux, Superette...Consommation énergétique : 118kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre 3kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Avec plan de travail en granit
ouverture sur cour côté bassin
avec cheminée de style parisienne et sols en carreaux de ciments anciens. Plafonds à la française.
liaison possible avec le petit salon pour agrandissement
ouverture sur terrasse Sud
en position dominante sur cour d'accès
Avec bassin 2X2
sur arrière cuisine
pièce transitoire vers les chambres
côté Sud
Donne sur terrasse couverte de18m²
Coté sud
avec terrasse privative de 16m²et vue imprenable
Esprit travertin
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.