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Coup de coeur
Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

6 pièces - 135 m²

Maison de caractère. Cour et terrasse. à pied des commerces

315 000 €
Ref : 898V120M
A propos de ce bien
A 4 Km d'Uzes, Au coeur du village et à pied des commerces ! Venez découvrir cette maison de village du 19eme siècle édifiée sur 2 niveaux et développant 135m². Composée de 3 chambres dont une au Rez de chaussée, d'une cour, et d'une grande terrasse ensoleillée avec vue. 1 Salon de 40m² au rdc direct sur la cour plein Sud et un salon de 26m² à l'étage sur terrasse de 30m². Combles aménagés avec possibilité couchage d'appoint pour enfants. Cette maison pleine de charme avec ses pierres et poutres apparentes à tout pour vous séduire. Le plus ! Un accès direct depuis la rue permettant de développer une activité d'artisanat ou locative type BnB. Possibilité de créer une salle d'eau au rdc. Consommation énergétique : 207w/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 6 KgCo2/m²/an. Date des diagnostics : 05/02/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 183 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Exposition Sud
Année de construction 1860
Composition
Rez de chaussée
hall d\'entrée 10.95 m²

chambre sur rue 20.35 m²

sejour 21.70 m²

salon 19.50 m²

cuisine 11.50 m²

Etage 1
salon 2 25.60 m²

bureau 7.80 m²

chambre 11.50 m²

salle d\'eau 6.25 m²

Financier
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 690 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
COUHAULT julien Négociateur
Téléphone 0689500109

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