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Saint-Quentin-la-Poterie (30700)
6 pièces - 147 m²

Charmante maison de village avec garage et local indépendant

399 000 €
Ref : 170
A propos de ce bien

Située au coeur du village de ST QUENTIN LA POTERIE. Nous vous proposons cette magnifique maison de village élevée sur 3 niveaux avec 1 terrasse de 30m²et sa jolie treille située au niveau de l'espace de vie principal d'environ 50m² orienté au sud. 2 chambres au deuxième étage avec dressing et salle de bains. 1 grande chambre au dernier niveau avec terrasse solarium et vue exceptionnelle sur le village et sur UZES. Grand garage de 30m² au rdc accessible pour motos ou vélos avec partie atelier ed 15m². Cave voutée en sous-sol. Atelier d'artiste indépendant de 25m² avec lavabo et wc. Beaux matériaux, poutres et sols en terres cuites sont au rdv. Un bien résolument rare et atypique offrant de nombreuses possibilités. Consommation énergétique : 231 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 43 KgCo2/m2/an Date des diagnostics . Estimation des coûts annuels entre 2180€ et 3000€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 147 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Composition
Etage 1
cuisine 19.70 m²

Ouvert sur la terrasse avec sa treille

salon/sejour 22.80 m²

ouvert sur l'espace cuisine avec escalier

wc + lave mains 2.20 m²

Etage 2
dressing 6 m²

possibilité de casser la cloison pour agrandir la chambre 2

salle de bain 5 m²

avec baignoire et lavabo

WC 1.5 m²

chambre 2 14 m²

orientée au nord

chambre 1 20.30 m²

Orientée au sud

Etage 3
chambre 3 28.20 m²

espace ouvert sous le rampant avec accès à une terrasse solarium de 24m²

Rez de chaussée
garage 29 m²

avec partie voutée reliant la maison. Garage accessible uniquement pour motos ou vélos.

cave 15 m²

local 25.50 m²

avec lavabo et wc

Financier
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 300 €
Energie
DPE GES

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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    Budget
    Mini €
    Maxi €
    Surface
    Mini m²
    Maxi m²
    Surface terrain
    Mini m²
    Maxi m²

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