Villa de 185 m² sur un terrain de 630 m² proche d'Uzès
EXCLUSIVITE. À SAINT QUENTIN LA POTERIE, belle maison traditionnelle à étage de 185 m² idéalement située centre village avec toutes commodités.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, poutres apparentes et avec un accès direct à la première terrasse de 22 m². Une cuisine séparée et équipée, une chambre de 15.30 m², une salle d'eau, un wc séparé et une grande pièce de 35 m² pouvant être transformée en cellier ou studio independant.
Au 1er étage, trois chambres de : 20 m², 12.40 m² et 11.20 m² dont une avec un terrasse privative avec une vue dégagée. Une salle de bain avec wc séparé est également à dispositon.
Le plus, un grand garage 25 m². Terrain arboré de 630 m², Expositon SUD, sans vis-à-vis.
Consommation énergétique : 134kwh/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre : 31kgCo2/m2/an.
Date des diagnostics : 24/03/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.
Avec terrasse de 8 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).