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Saint-Quentin-la-Poterie (30700)
7 pièces - 171 m²

Charmante bâtisse en pierres à 3km du centre de ST QUENTIN LA POTERIE

760 000 €
Ref : 280
A propos de ce bien

Le charme opère dès l'entrée dans le jardin paysagé de cette magnifique construction en pierres avec ses sols en parefeuilles et ses poutres apparentes qui lui assure un caractère authentique. D'une superficie de 170m² habitables repartis sur 2 zones avec 3 chambres dans la partie principale et un appartement attenant de 42m² avec chambre très cosy sous rampant. Un salon et cuisine dans son prolongement formant un espace de 42m² avec belle hauteur sous rampant et poutres apparentes. L'espace extérieur est articulé autour d'une cuisine d'été toute équipée avec piscine au sel. Un garage et un abri voiture à l'abri des regards. Poel à bois, climatisation et chauffage central viennent assurer un confort au long de l'année. Située à 10minutes en vélo du centre de ST QUENTIN et 5km d'UZES. Consommation énergétique : 157kWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 22kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
surface terrain 1 637 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Détails
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/séjour 39.60 m²

cuisine 13.60 m²

dégagement chambre coté gauche 1.21 m²

chambre 1 11.34 m²

chambre 2 12.40 m²

Salle d'eau 3.47 m²

dégagement coté droite 2.40 m²

chambre 3 12.08 m²

buanderie 9.50 m²

salle de bains 9.25 m²

appartement attenant 42 m²

Coin salon avec chambre en étage sous rampant. wc et salle d'eau

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 760 000 €
Energie
DPE GES

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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