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Saint-Quentin-la-Poterie (30700)
6 pièces - 155 m²

Grande villa avec piscine tous commerces à pieds

739 000 €
Ref : 291
A propos de ce bien

Située à 4km d'UZES. Au coeur du village de SAINT QUENTIN LA POTERIE. Magnifique villa de 155m² habitables au coeur d'un joli jardin erboré et aménagé de 1600m² avec piscine 11X5. Large pièce à vivre au rdc Cuisine/salon de 55m². chambre au rdc avec wc et possibilité de faire une salle de bains de 7m². 3 grandes chambres à l'étage avec salle de bains et wc. Combles aménageable de 36m² au sol. Grande terrasse sud/ouest ombragée. Garage 45m² + atelier et cave à vin. Abri extérieur ouvert de 40m². Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Climatisation reversible. Cheminée. Domotique. Chauffe-eau thermodynamique. Garage et portail automatisés. Tous commerces à pieds en 8minutes. Parfait état ! Consommation 89KWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 3 kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
surface terrain 1 602 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1989
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 5.91 m²

salon/sejour 33.45 m²

cuisine 22.02 m²

chambre 1 13.81 m²

WC 3.08 m²

buanderie 6.74 m²

Possibilité de faire la salle de bains du rdc

couloir rdc 4.54 m²

placard entrée 0.56 m²

Etage 1
salle de bain 7.84 m²

en entre-sol

chambre 3 14.60 m²

+ placards 1.55

chambre 4 10.19 m²

placard 1.55

chambre 2 17.37 m²

combles 38.50 m²

contiguë à la chambre 3. possibilité de faire une salle de bains supplémentaire et wc.

Financier
Prix de vente 739 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 454 €
Energie
DPE GES

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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