Vendu

Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

4 pièces - 91 m²

Joli villa de 96m² avec 796m² de jardin arboré. 1 km du centre village à pied.

Ref : 898V126M

A propos de ce bien

4km d'UZES. Venez découvrir cette belle traditionnelle de plain-pied située à seulement 1 km à pied du centre village avec tous commerces et son magnifique marché hebdomadaire. Elle se compose de 4 pièces principales dont un joli salon orienté SUD/EST avec une terrasse couverte pour préserver la fraicheur en période estivale. La cuisine séparée avec son coin dînatoire ouvre sur un joli patio et jardin d'hiver pour vos agrumes. 3 chambres dont une de 16m². Salle d'eau et wc séparé. Possibilité de créer une deuxième salle de bains à la place de la 3ème chambre. Atelier-chaufferie de 13m² + garage attenant de 15m² avec une grande mezzanine de rangement et son ouverture automatisée. Forage et système d'arrosage automatique. Le terrain de 796m² est largement arboré et sans vis-à-vis . Système de climatisation gainable en place, mais à faire réviser. Pas de gros travaux à prévoir ! Consommation énergétique : 145 kw/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 38 kgCo2/m²/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 91 m²

surface terrain 796 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1988

Composition

Rez de chaussée

hall d\'entrée 6.00 m²

salon 29.00 m²

cuisine 9.00 m²

chambre 16.00 m²

chambre 2 12.00 m²

chambre 3 9.00 m²

salle d\'eau 4.00 m²

wc 2.00 m²

dégagement 4.00 m²

atelier buanderie 13.00 m²

garage 15.00 m²

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 911 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

COUHAULT julien Négociateur

Téléphone 0689500109

E-mail contact@terra-transaction.com

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Joli villa de 96m² avec 796m² de jardin arboré. 1 km du centre village à pied.

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