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Saint-Siffret (30700)
2 pièces - 59,51 m²

Petite maison de plain-pied au calme avec piscine privative

249 000 €
Ref : 254
A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE. A 5 KM d'UZES. Secteur ST SIFFRET. Petite maison de plain pied de 60m² avec jardin privatif de 65m² et sa piscine neuve de 4X2,5. Terrasse en bois type Douglas. Pièce à vivre de 35m² climatisée avec cuisine à l'américaine. Espace bureau séparé avec coin buanderie. Chambre avec placard donnant sur la terrasse. Salle d'eau attenante avec douche italienne. 2 places de parking. Pas de vis à vis. Tranquilité assurée. Secteur à forte attraction pour pied à terre ou investissement locatif saisonnier. Situé dans un petit ensemble en copropriété. Faibles charges 387€/an. Epicerie à 500m à pieds. Uzes 5minutes en voiture. Balades et randonnées depuis les lieux avec possibilité de rejoindre UZES. Pas de travaux à prévoir. Lumineux. Consommation énergétique : 127 km/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCo2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 740€ et 1080€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
Surface loi Carrez (m²) 59,51 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2002
Composition
Rez de chaussée
Entrée/bureau 7.05 m²

Financier
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 32 €
Taxe foncière annuelle 643 €
Energie
DPE GES

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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