Sous-compromis

Exclusivité

Coup de coeur

Blauzac (30700)

16 pièces - 261 m²

Proche UZES. Mas de village à rénover sur 963m² de terrain

420 000 €

Ref : 898V133M

A propos de ce bien

Exceptionnel. Au coeur du village. Bel ensemble de 2 maisons à rénover sur une jolie parcelle de terrain de 963m² avec son puits. Jardin plein sud avec possibilité de créer une piscine ou un bassin. Première partie de 143m² avec entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, 4 chambres dont 2 en enfilade avec baignoire, salle d'eau, wc. Grenier. ( carreaux de ciment, tomettes, bel escalier, cheminée de style parisienne...) Deuxième partie de 117m² avec salon, salle à manger, cuisine, chambre avec salle d'eau et wc, 3 chambres à l'étage avec salle d'eau. 90m² de dépendances composées de 2 Greniers aménageables, d'un chai avec anciennes cuves à vin, d'une grange. Cet ensemble peut être conservé en 2 parties ou bien faire une magnifique et unique habitation. Il peut également convenir pour un projet familial, secondaire, locatif. Toiture partiellement refaite. Traitement de charpente réalisé sur la deuxième partie. Un véritable charme et du caractère à mettre en valeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 261 m²

surface terrain 963 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 16

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Cave 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

hall d\'entrée 10.25 m²

salon 15.18 m²

salle à manger 15.16 m²

cuisine 11.16 m²

buanderie 13.65 m²

placard 1.98 m²

salon maison 2 22.95 m²

salle à manger 15.54 m²

cuisine maison 2 4.65 m²

chambre 1 maison 2 10.37 m²

salle d\'eau maison 2 4.03 m²

chais maison 2 19.50 m²

palier maison 2 1.19 m²

Etage 1

palier 4.88 m²

chambre 15.73 m²

salle de bain 13.68 m²

chambre 2 15.64 m²

chambre 3 17.65 m²

salle d’eau 6.36 m²

wc 2.03 m²

palier 2.17 m²

dégagement maison 2 6.78 m²

palier maison 2 0.98 m²

chambre maison 2 19.09 m²

chambre 3 maison 2 15.57 m²

chambre 4 10.51 m²

salle d\'eau maison 2 4.76 m²

grenier maison 2 42.62 m²

Etage 2

grenier 32.50 m²

Financier

Prix de vente 420 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

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Négociateur

COUHAULT julien Négociateur

Téléphone 0689500109

E-mail contact@terra-transaction.com

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