Coup de coeur

Uzès (30700)

5 pièces - 125 m²

Magnifique villa récente à Uzès de 125 m²

630 000 €

Ref : 166

A propos de ce bien

Uzès. Luxueuse villa de 125 m² habitables sur un terrain de 1345 m².Construite en 2019, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte et équipée. 2 Chambres donnant accès aux terrasses et une salle d'eau avec wc. Egalement au rdc un wc séparé avec lave main, une buanderie et un garage de 15 m² avec mezzanine. Au 1er étage, 2 chambres dont une de 17.20 m² avec une salle de bains. Dressing de 6 m² et wc séparé. Cheminée, chauffage au sol et climatisation réversible. Idéalement située au fond d'une impasse, entourée de verdure sans aucune nuisance sonore. Pas de zone constructible proche. Piscine 4X4.Exposition SUD. Rare à la vente !
Consommation énergétique : 46 km/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre : 1 Co2/m2/an.
Date des diagnostics : 23/08/2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 1 345 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Année de construction 2019

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 40.00 m²

chambre 1 10.60 m²

Salle d'eau 4.06 m²

avec WC

WC 4.00 m²

avec lave main

chambre 10.15 m²

buanderie 5.68 m²

Etage 1

chambre 12.36 m²

chambre 17.20 m²

avec salle de bain

bibliothèque 10.50 m²

dressing 5.50 m²

WC 1.35 m²

Financier

Prix de vente 630 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

VERNAZ Grégory Négociateur

Téléphone 0611147475

E-mail gregory.vernaz@terra-transaction.com

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